Три башни на берегу и миллиарды инвестиций: зачем это Тамбову сейчас

Жилой комплекс за 1,9 млрд рублей? В Тамбове это не фантазия, а реальный проект, который уже утверждён и готов к реализации. На улице имени Павла Строганова, 11Д появится новый комфорт-класс — ЖК "Прибрежный", состоящий из трёх десятиэтажных домов.

Что будет построено

Согласно проектной декларации, общая площадь жилых помещений составит около 18 тысяч квадратных метров. Первыми сдадут два дома — на 79 и 105 квартир. Их завершение запланировано к декабрю 2027 года. Эти здания разместят на участках площадью 0,5 и 0,7 га, находящихся в субаренде.

Третий корпус, рассчитанный на 160 квартир, планируют закончить к июню 2028 года. Для него выделен отдельный участок в 0,7 га.

Всего в комплексе будет 344 квартиры различной планировки: от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных. Разработчики не забыли и о социальной инфраструктуре — во дворе появятся детские и спортивные площадки.

Кто за этим стоит

ООО "СЗ "Свой Дом в Тамбове"" зарегистрировано сравнительно недавно — в марте 2024 года. Основной профиль компании — заказчик-застройщик и генеральный подрядчик. Уставный капитал составляет 10 млн рублей, однако имена учредителей и финансовые показатели пока не раскрываются.

Интересно, что компания заявила о столь масштабном проекте всего через год после регистрации. Для Тамбова это довольно смелый шаг, учитывая конкуренцию на рынке новостроек.

Что происходит в соседних регионах

Тенденция активного жилищного строительства наблюдается не только в Тамбове. Всего неделю назад в Липецке местное ООО "Специализированный застройщик "Сфера"" под руководством Эдуарда Корабельникова объявило о запуске двух проектов многоэтажных домов на улицах Невского и Верещагина. Стоимость этих объектов оценивается в 709 и 257 млн рублей соответственно.

Такой рост строительства в регионах объясняется стабилизацией спроса на жильё и поддержкой девелоперов государственными программами. В целом, по данным Минстроя, в ЦФО в 2025 году ожидается рост ввода жилья до 15%, и Тамбов с Липецком подтверждают эту тенденцию.

Почему это важно для города

Новый ЖК "Прибрежный" не просто увеличит количество доступного жилья. Он может стать драйвером развития района улицы имени Павла Строганова: с появлением новых жителей повысится спрос на социальные объекты, магазины и сервисные компании.

Кроме того, создание рабочих мест на этапе строительства и последующее обслуживание комплекса положительно скажется на экономике города.