Отключения воды, пожары, обрушения: почему алматинские новостройки превращаются в кошмар для жильцов

Вы знали, что в Алматы каждый третий новострой имеет серьёзные дефекты? Жители массово жалуются на строительные компании, которые сдают дома с недоделками, а затем отказываются исправлять нарушения. Редакция изучила жалобы, судебные иски и официальные данные — и вот что обнаружила.

Qazaq Stroy: ремонт за свой счёт и суды без результата

Больше всего нареканий — у жильцов домов, построенных Qazaq Stroy. Например, семья Вероники Лебедевой купила квартиру в ипотеку, но после заселения столкнулась с потопами.

"Деньги не вернули, ответственности никакой не взяли", — рассказывает Вероника.

Первый потоп случился из-за соседей, второй — по вине застройщика: рабочие залили квартиру из-за некачественных пластиковых заглушек. Компания отказалась компенсировать ущерб в 400 тысяч тенге, а квартиру сверху продали новому владельцу — с плесенью на стенах.

Но это не единственный случай. В ЖК "Алем Сити" жильцы жалуются на:

трещины в стенах;
протекающие окна;
поднявшийся ламинат после дождя.

Застройщик утверждает, что проблемы устранены, но жители уверяют — ничего не изменилось.

Суды, штрафы и коллективные иски

Qazaq Stroy уже не раз проигрывала в судах. Например, в ЖК "Alma City-1" проверки выявили:

нарушения строительных норм;
отклонения от проекта;
незавершённую отделку.

Верховный суд подтвердил законность штрафов, но нарушения так и не исправили.

А в домах на ул. С. Жунисова обнаружилось:

отсутствие бетонных лотков для воды;
опасные ограждения на лестницах;
надстройка лишних этажей.

Теперь жители Алмалинского района подали коллективный иск, и апелляционный суд обязал компанию ответить по закону.

Time Group: "Лифты — это просто видимость"

В ЖК "Кокжиек Сити" проблемы начались сразу после заселения:

отключают свет и отопление;
стены сыреют;
лифты не работают.

"Вода течёт с потолка, двери держатся на монтажной пене", — возмущаются жители.

Глава Time Group Алтай Шарабаев пообещал создать рабочую группу, но люди сомневаются в его словах. Ведь в других проектах компании — Time City и Abai City — люди до сих пор не получили ни квартир, ни денег обратно.