Покупатели идут толпой: как продать квартиру быстро и выгодно

Быстрее и выгоднее всего продать квартиру можно через ближайшее окружение и за счет правильной ценовой стратегии, пояснил президент компании "Бест Недвижимость", Почетный член Российской Гильдии риэлторов Григорий Полторак. О ключевых условиях удачной продажи недвижимости эксперт он рассказал MosTimes.

Полторак отметил, что при желании продать квартиру в короткие сроки стоит в первую очередь ориентироваться не на абстрактного покупателя, а на людей из ближнего круга.

"Я имею в виду не только соседей по лестничной площадке, а по дому или по окружению. Именно эти покупатели готовы заплатить чуть больше и готовы быстрее всего принять решение", — пояснил эксперт.

Также специалист подчеркнул важность аккуратной работы с ценой и внешним видом объекта. Он отметил, что слишком высокая стоимость может отпугнуть покупателей, а чрезмерное занижение приведет к недоверию, тогда как умеренно привлекательная цена и качественная подготовка квартиры повышают интерес и ускоряют сделку.

"Нужно привести квартиру в порядок, сделать так, чтобы в нее приятно было зайти, потому что недвижимость, несмотря на то, что эта покупка дорогая, все-таки покупают по ощущениям. Заходишь и первое впечатление нравится, не нравится. Если даже квартира хорошая, но в ней беспорядок, грязно, заставлено, это вызывает негативные эмоции и сразу отторжение", — отметил Полторак.

По его словам, дополнительно стоит вложиться в профессиональные фотографии, так как именно они помогают привлечь внимание и мотивируют потенциальных покупателей прийти на просмотр.

"Чтобы пришли посмотреть это очень важный момент такой. Если ваша квартира сильно выделяется по верхней планке по цене идет, даже если она самая замечательная, но если не придут и не посмотрят, то не будет возможности подтолкнуть к решению в пользу вашей квартиры", — расставил акценты эксперт.