Сад, газон и коммуналка: что подорожало на даче сильнее всего

Вы удивитесь, но даже самая скромная дача на шести сотках в этом году может "съесть" минимум 60 000 рублей. И это без излишеств. Содержание загородного участка — это не только отдых на природе, но и множество обязательных и скрытых расходов, о которых важно знать заранее.

Основные траты: за что дачник не может не платить

Самый очевидный и регулярный платеж — членские взносы в СНТ. Из них оплачивается:

• содержание инфраструктуры (дороги, водопровод, освещение),
• охрана территории,
• вывоз мусора,
• зарплата работникам товарищества.

Размер устанавливают на общем собрании СНТ. В среднем по стране — от 6 000 до 15 000 рублей в год. В Подмосковье — до 2-3 тысяч рублей в месяц. По словам Ваге Рыбченко из Московского союза садоводов:

"Это дешевле, чем коммуналка в квартире, но и качество услуг часто ниже".

Интересно, что во многих СНТ тарифы не меняются годами. Татьяна Максимова из "Инком-Недвижимости" подтверждает:

"Знаю случаи, где взносы по 12 000 рублей не пересматривались больше 10 лет".

Целевые взносы

Эти сборы — внеплановые и разовые. Например:

• на ремонт дороги,
• прокладку электросетей,
• установку ворот или строительство детской площадки.

Суммы могут доходить до 100 000 рублей, особенно при масштабных работах. Иногда проект разбивают на несколько лет, чтобы снизить нагрузку на дачников.

Коммунальные расходы: свет, вода, газ, мусор

Электричество: в среднем летом — от 1 000 до 3 000 руб. в месяц. Если отапливать дачу зимой — до 30 000 руб.

Вода: чаще всего — из скважины. Если СНТ проводит воду централизованно, она может входить в членские взносы.

Газ: редкость (примерно 10% СНТ), оплата по счётчику.

Мусор: тарифы выставляет региональный оператор, расходы делятся между всеми собственниками.

Личные расходы: от забора до септика

Это индивидуальные траты, зависящие от того, насколько вы хотите "довести дачу до ума". К ним относятся:

• покраска дома и заборов,
• обслуживание скважины и септика,
• ремонт и благоустройство,
• налоги,
• топливо для техники (например, газонокосилки).

По оценке "Инком-Недвижимости", минимальный бюджет — около 30 000 руб. в год. Ваге Рыбченко уточняет:

"Чтобы просто поддерживать дачу в порядке, нужно хотя бы 60 000 рублей в год. Это базовый минимум: взносы, налоги, текущий ремонт".