Застройщик стал Почётным гражданином, но именно это звание теперь обернулось против него

Девятиэтажный дом на улице Коммунальной, 46 в Тамбове вновь оказался в центре внимания. Некогда амбициозный проект, обещавший сотням семей новые квартиры, теперь станет лотом на торгах.

Продажа вместо достройки

Многоквартирный дом на Коммунальной планировали сдать ещё весной 2017 года, однако стройка замерла, а дольщики оказались в числе "обманутых". Спустя годы участники долевого строительства получили компенсации из Фонда развития территорий. Теперь сам недостроенный объект переходит в статус имущества фонда.

По словам министра Госжилстройтехнадзора Тамбовской области Инны Левченко, "согласно данным фонда, продажа объекта через торги запланирована на второй квартал 2026 года". По итогам торгов определится новый собственник, который и решит судьбу здания — достроить его, перепрофилировать или снести. Пока ясно лишь одно: дом будет продан.

Судебное прошлое застройщика

История стройки на Коммунальной тесно связана с уголовным делом против бывшего депутата и Почётного гражданина Тамбова Геннадия Берстенёва. Он возглавлял компанию-застройщика "Элитстрой", через которую заключались договоры долевого участия.

Как установили следствие и суд, деньги дольщиков поступали не на спецсчета компании, а на счета партнёра — ООО "Рони". Средства расходовались непрозрачно, акты выполненных работ подделывались, а дом так и не был введён в эксплуатацию.

В августе 2025 года Ленинский районный суд Тамбова признал Берстенёва виновным по ч. 1 ст. 201 УК РФ — злоупотребление полномочиями. Ему назначили 1 год 6 месяцев лишения свободы условно с испытательным сроком два года. Позже областной суд оставил приговор без изменений, но освободил его от наказания из-за истечения сроков давности.

Многолетние процессы и арест имущества

Параллельно шло дело о банкротстве "Элитстроя". Арбитражный суд Тамбовской области по ходатайству прокуратуры арестовал имущество Берстенёва и директора ООО "Рони" Романа Шамояна на сумму в несколько сотен миллионов рублей.

Судебные слушания длились годами, неоднократно переносились — то из-за неявки подсудимого, то из-за отсутствия потерпевших, то по медицинским справкам. Тем временем сам Берстенёв оставался публичной фигурой: появлялся на городских праздниках, церемониях, возложениях цветов, часто — с депутатским значком, хотя мандат утратил давно.

Люди и память

Обманутые дольщики не прекращали борьбу за справедливость. Самый активный из них, Олег Исаев, умер прямо в зале суда в 2022 году. Он добивался возобновления уголовного дела после его закрытия. Родные утверждали, что смерть стала следствием многолетних тяжб и постоянного давления.

Теперь, после вступления приговора в законную силу, встал вопрос о статусе Геннадия Берстенёва как Почётного гражданина Тамбова. Городское положение о наградах предусматривает лишение звания при наличии обвинительного приговора.

Подобных случаев в Тамбове ещё не было, и именно эта история может стать проверкой на принципиальность для местных властей.