Модный приговор для барнхаусов: стиль, который стремительно уходит в прошлое

Можно построить дом по модным шаблонам, а можно — создать пространство, которое будет актуально через десять лет. Герой статьи Дмитрий выбрал второй путь. Его историю описывает канал Realt.by в Дзен. Он отказался от барнхауса, хотя участок и окружение подходили под такой проект идеально, и вместе с архитектором Александром Донским создал дом в стиле "нордик рок" — "нордическая скала" — строгом, гармоничном и выверенном до мелочей.

Место решает всё

Опыт строительства у мужчины был: один дом он возводил для друга, второй — уже для себя, но с расчётом на продажу. Когда пришло время нового проекта, он знал, что начнёт с выбора участка. Место должно быть без компромиссов — красивое, ликвидное, с развитой инфраструктурой.

Архитектура без компромиссов

Работа с архитектором началась с принципа: никакой показной вычурности и никаких решений, которые через пару лет будут выглядеть устаревшими. Донской предложил несколько концепций, и Дмитрий выбрал ту, что лучше всего вписалась в местный ландшафт.

Хотя плоская кровля была соблазнительной идеей, контекст застройки требовал классической двускатной крыши. В материалах ставка сделана на камень, дерево и стекло, без модного рыжего планкена, но с тщательно подобранной клинкерной плиткой в глубоких серых оттенках.

Итальянский минимализм внутри

К созданию интерьера подключилась дизайнер Маша Бергер. Она убрала лофтовые элементы, добавив изысканность и "дорогой" минимализм в духе итальянских студий. В интерьере — натуральные ткани, минималистская мебель, приглушённая палитра. Панорамные окна и грамотное освещение делают дом светлым и уютным в любое время суток.

Отдельный акцент — функциональность. Четыре спальни (одна на первом этаже, запланированная как кабинет супруги), кухня-гостиная, два санузла, гардеробные зоны. Площадь — 178 кв. м, а планировка продумана так, чтобы каждая комната имела своё назначение.

Стройка как проект под ключ

Технически дом построен по классике: железобетонный фундамент, стены из блоков, фальцевая кровля, утепление фасада, отделка клинкером и планкеном. Сложности возникали в процессе отделки — найти мастеров высокого уровня оказалось непросто.

"Хороший плиточник может зарабатывать как стоматолог", — шутит Дмитрий, — "и называть за сложный элемент цену "с потолка".

В стройке он лично не участвовал — за всё отвечал проверенный прораб: от подбора подрядчиков до контроля качества.

Планам свойственно меняться

Изначально Дмитрий собирался переехать сюда с семьёй, но параллельно запустил ещё два проекта. В итоге решил продать "Нордик Рок" и построить новый, более компактный дом на 120-130 кв. м в окружении леса.

Определить цену для такого объекта оказалось непросто. На рынке Минска дизайнерских домов всего пару процентов, а ориентиров по стоимости почти нет. Совместно с риелтором они решили, что 555 тысяч долларов — справедливая оценка, учитывая участок, архитектуру, отделку и расположение.