Сдача дома посуточно: Верховный суд сделал важное заявление – коснется каждого владельца

Верховный суд России признал законным право граждан сдавать свои жилые дома в краткосрочную аренду. Об этом говорится в определении судебной коллегии по гражданским делам, которое цитирует РИА Новости.

Поводом стало дело жителя горнолыжного курорта Шерегеш. Он построил на своём участке жилой дом с бассейном, сауной и хаммамом. Участок был отнесён к категории "туристическое обслуживание, общественное использование объектов капитального строительства, отдых (рекреация)". Прокуратура посчитала, что фактически объект используется как гостиница, и потребовала запретить посуточную сдачу, аргументируя это тем, что к отелям предъявляются более строгие требования.

Решение суда

Ранее суды трёх инстанций поддержали позицию прокуратуры, однако Верховный суд встал на сторону собственника. Высшая судебная инстанция указала, что действующее законодательство допускает получение дохода от сдачи жилья в аренду без ограничений по срокам.

Позиция Верховного суда

В определении суда подчёркивается: "Поскольку по договору краткосрочного найма жилого помещения оно предоставляется для проживания, этот вид пользования не является оказанием гостиничных услуг и не противоречит законодательству о найме жилых помещений". Таким образом, сдача дома посуточно не приравнивается к деятельности гостиницы и не нарушает действующие нормы.