Цены на вторичное жильё растут: какие города подскочили на 12,5%

В июле 2025 года жильё на вторичном рынке российских мегаполисов вновь стало дорожать. По данным группы "Плюс", средняя цена проданных готовых квартир достигла 182,3 тыс. рублей за квадратный метр, что на 1,3% выше июньского показателя, сообщает "Ведомости".

Месяцем ранее, в июне, стоимость "вторички" наоборот упала на 1,2% по сравнению с маем. Однако уже в июле интерес к такой недвижимости резко вырос. По данным "Этажей", спрос на вторичное жильё в июле поднялся на 15-17% благодаря снижению ключевой ставки ЦБ.

На среднюю цену также повлияли: увеличение доли сделок со студиями и однокомнатными квартирами, где "квадрат" стоит дороже; сокращение скидок со стороны продавцов — средний дисконт снизился до 4,7% против 6-6,4% в январе-апреле.

Сильнее всего цены выросли в Москве — +12,5%, до 327,8 тыс. рублей за квадрат; Краснодаре — +11,7%, до 104,7 тыс. рублей.