Эффект снежинки: малейшее подорожание обернётся для рынка лавиной проблем

Представьте: повышение стоимости услуг риэлтора всего на 0,1-0,5 процентного пункта — и почти половина россиян отказывается от его помощи. К такому выводу пришёл ВЦИОМ после свежего опроса, результаты которого приводит "Российская газета".

Сколько стоит работа риэлтора сегодня

На данный момент услуги специалистов обходятся:

• около 2,5% от стоимости квартиры при купле-продаже;
• 3,5-4% при сделках с загородной недвижимостью;
• до 55% месячной арендной платы при сдаче жилья.

Большинство россиян считают эти расценки слишком высокими — так ответили 62% респондентов. Лишь треть (31%) оценила стоимость услуг как умеренную.

Почему всё же пользуются их услугами

Интересно, что при всех претензиях к ценам, качество работы риэлторов люди оценивают очень высоко. Согласно опросу, 86% клиентов довольны сотрудничеством.

Главная ценность, которую видят покупатели и продавцы, — это не поиск объекта, а юридическая безопасность сделки. Целых 95% опрошенных назвали важнейшим сервисом проверку объекта и контрагентов.

И это неудивительно: по данным Минюста, каждое пятое дело о недвижимости связано с нарушениями в документах. Для многих клиентов спокойствие и гарантия чистоты сделки оказывается важнее, чем экономия на комиссии.

Что это значит для рынка

Тенденция очевидна: при малейшем росте цен часть клиентов уйдёт в "самостоятельное плавание". Тем более что цифровые сервисы для поиска и проверки недвижимости становятся всё доступнее.

Однако пока большинство россиян готовы платить за профессионализм. Ведь ошибка в сделке с недвижимостью может обернуться куда большими потерями, чем комиссия риэлтора.