Цены вниз, навыки вверх: ремонт своими руками стал главным лайфхаком года

Хотите построить свой дом, но сомневаетесь, когда это сделать выгоднее всего? Цены на стройматериалы в 2025 году преподнесли сюрприз: часть позиций неожиданно подешевела, хотя обычно весной рынок начинает разгоняться. Однако эксперты не спешат обещать долгосрочную выгоду — и предупреждают, что строительный сезон всё равно внесёт свои коррективы.

Россияне всё чаще берутся за ремонт сами

По данным НАФИ, половина россиян (50%) признались: если придётся делать ремонт, они займутся им своими руками. За год эта доля выросла на 8 процентных пунктов. Чаще всего об этом говорят мужчины (59% против 43% женщин), люди 35-44 лет (55%) и россияне с низким доходом (54%).

Ситуация на рынке стройматериалов напрямую связана с этим трендом: когда материалы дешевеют, самостоятельный ремонт или даже строительство дома становится реальнее.

Что подешевело, а что выросло в цене

Инженер-технолог завода Павел Кокарев отмечает: в 2025 году по состоянию на начало лета часть материалов оказалась доступнее, чем год назад. Его цитирует news.ru.

• газобетон — минус 30%,
• керамзитоблоки — минус 29%,
• силикатные блоки — минус 22%.

Однако есть и подорожание: цемент +10%, бетон +10-15%, кровельные материалы +4-5%. По его словам, снижение цен носит временный характер.

Почему цены пошли вниз

Эксперт Валерий Тумин поясняет в беседе с news.ru:

"По сравнению с осенью 2024 года металл, древесина и отделочные материалы подешевели на 5-15%, а укрепление рубля сделало импортные компоненты доступнее. К тому же у многих поставщиков накопились остатки, и они готовы торговаться".

Он считает, что летом был удачный момент для старта строительства: бригады ещё не перегружены, цены умеренные, а расходы можно зафиксировать заранее. При этом эксперт советует учитывать динамику ключевой ставки: если во втором полугодии её снизят, кредиты под строительство станут дешевле, но это же может вызвать рост спроса и подорожание.

Другая сторона медали

Частный застройщик Вардгес Багдасарян видит ситуацию иначе:

"Подешевели только газосиликатные блоки, которые мы практически не используем. Всё остальное подорожало: бетон на 30%, цемент на 12%, кровля на 15%, песок на 30%. А труд вырос в цене в два раза из-за миграционных ограничений".

По его мнению, ожидать снижения цен на строительство не стоит: недвижимость в России всегда растёт в цене.

Когда лучше строить дом

Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов уверен: самое выгодное время для стройки — зима.

"При правильной технологии зимнее строительство позволяет сэкономить до 20%. К тому же в это время года продавцы дают скидки на материалы", — поясняет он.

По словам эксперта, май — начало сезона, когда дорожает всё: и материалы, и услуги бригад. Подорожание в этот период обычно составляет минимум 5%.

Что происходит

• Сейчас выгоднее всего начинать стройку тем, у кого есть собственные средства.
• Для тех, кто рассчитывает на кредиты, многое зависит от решений ЦБ во втором полугодии.
• Ждать глобального удешевления стройки не стоит: даже временные скидки не отменяют роста цен на рабочую силу и основные материалы.