Новостройки
Новостройки
Ксения Мальцева Опубликована 27.01.2025 в 10:50

Застройщики имеют все возможности снизить стоимость квартир

Депутат Аксаков поделился способами снизить стоимость жилья

На фоне развития жилищного строительства в последнее время аналитики обратили внимание на необходимость создавать механизмы, позволяющие снижать финансовые риски застройщиков и кредитных организаций. Одна из таких инициатив была озвучена главой Комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолием Аксаковым.

Он в беседе с Парламентской Газетой рассказал о законопроекте, который предусматривает специальный механизм, позволяющий банкам и другим финансовым организациям, включая тех, кто привлекает средства с фондового рынка, осуществлять взаимозачет встречных требований с обанкротившимися застройщиками. Эта мера направлена на уменьшение рисков при финансировании жилищного строительства, что в свою очередь должно привести к снижению процентных ставок по кредитам и, как следствие, к более низкой стоимости жилья.

Анатолий Аксаков обозначил ключевую проблему: в случае банкротства застройщика финансовые организации в настоящее время занимают четвёртое место в очереди на получение компенсации своих расходов. Это сделано для защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, которые в первую очередь должны получать средства из конкурсной массы, сформированной в результате банкротства. Напомним, что после принятия ряда мер в 2019 году, включая введение обязательных эскроу-счетов, где хранятся деньги дольщиков, ситуация изменилась. Эти счета гарантируют, что средства граждан будут защищены и не могут быть использованы застройщиком до завершения строительства.

Сейчас, когда проблема сохранности средств граждан решена, депутаты пришли к выводу, что необходимо запускать механизм, позволяющий кредитным учреждением и другим финансовым институтам реализовывать взаимозачёт требований. Это поможет устранить значительную часть рисков, связанных с финансированием строительства. Более низкие риски для банков приведут к уменьшению процентных ставок, что сделает привлечение финансовых ресурсов более доступным.

Анатолий Аксаков надеется, что Государственная Дума поддержит эту инициативу, которая имеет потенциал значительно преобразовать рынок жилищного строительства и улучшить финансовые условия для всех участников процесса, включая застройщиков, банки и, конечно же, граждан.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Криптовалютчики могут столкнуться с ликвидациями в сентябре сегодня в 6:38

Сентябрь превращает рынок крипты в минное поле: рекордный интерес сулит масштабные потери

Рынок криптодеривативов перегревается: открытый интерес превысил $220 млрд. Почему трейдерам стоит готовиться к рекордным ликвидациям.

Читать полностью »
DLNews: период роста альткоинов официально начался сегодня в 5:30

Биткоин больше не символ свободы: новые активы набирают популярность

Индекс альтсезона обновил максимум. Какие факторы толкают рынок вперёд и почему альткоины снова выходят в лидеры.

Читать полностью »
Суд в США счел пастора виновным в криптоскаме сегодня в 4:20

По Божьей воле на яхты и Range Rover: прихожане повелись на криптоскам

Суд в Колорадо признал проект INDXcoin фиктивным. Как пастор смог убедить сотни верующих вложить миллионы и чем обернулась эта история.

Читать полностью »
Эксперты K33 Research: рыночный спрос на биткоин определят мелкие инвесторы сегодня в 3:13

Криптовалютные резервы больше не спасают: капитализация обваливается вопреки логике

Корпоративные держатели биткоинов теряют позиции, а мультипликатор mNAV падает. Узнайте, кто теперь определяет будущее крипторынка.

Читать полностью »
Хейес: изменение политики ФРС может поднять биткоин до $1 млн сегодня в 2:07

Америку ждет отрицательная ставка: криптомир ощутит последствия

Артур Хейес снова предсказывает семизначный курс биткоина. Почему он связывает прогноз с ФРС, администрацией Трампа и новой экономической политикой США.

Читать полностью »
Bloomberg: ФРС США впервые в 2025 году снизила ставку сегодня в 0:52

Тонкий лед мировой экономики: шаг ФРС потревожил инвесторов

После пятиместной паузы ФРС США вновь изменила курс. Почему ставка снизилась, как это связано с инфляцией и чего теперь ждать рынкам.

Читать полностью »
Экономист рассказал о трюках маркетплейсов, нацеленных на формирование наших желаний вчера в 17:03

Красивый кадр вместо качества: как маркетплейсы загоняют нас в ловушку

Экономист Ломакин-Румянцев рассказал MoneyTimes о подводных камнях покупок в интернет-магазинах.

Читать полностью »
Крипторезерв США будут пополнять исключительно бюджетно-нейтральными методами вчера в 0:50

Конфискации вместо закупок: крипторезерв Америки строят на чужих потерях

На Капитолийском холме собираются криптоактивисты и политики, чтобы обсудить судьбу стратегического биткоин-резерва. Итоги встречи могут изменить баланс сил.

Читать полностью »