Подмосковье меняет правила: премиальное жильё стало новым трендом у москвичей — застройщики уже реагируют

Жизнь за пределами Москвы перестаёт быть компромиссом. Всё больше горожан задумываются о переезде в Подмосковье, и этот тренд постепенно формирует совершенно новое направление для премиальной недвижимости, передаёт "Инк".

Почему москвичи смотрят в сторону области?

Главный аргумент — экология. Чистый воздух и близость к природе оказались решающими для 66% респондентов. Почти половина опрошенных (49%) прямо заявили: готовы поменять столицу на область, если при этом сохранят привычный уровень комфорта.

Чего не хватает в городе

Опросы показали, что жители столицы чаще всего страдают от:

• шума - его отсутствие назвали самым большим преимуществом загородной жизни 69% участников;
• желания иметь личное пространство - двор или террасу хотели бы 65% москвичей;
• безопасности и природы для детей - этот фактор важен для 62%.

Как меняется восприятие премиальной аудитории?

"Раньше премиум-аудитория связывала Подмосковье лишь с дачей. Теперь люди хотят сохранить городской комфорт и инфраструктуру, но при этом получить экологические плюсы загородной жизни", — отметил эксперт Алексей Годованец.

Что делают застройщики?

Изменения в предпочтениях покупателей заставляют застройщиков перестраивать стратегию. Теперь они отходят от формата однотипных коттеджных посёлков и плотной застройки многоэтажками. Вместо этого развиваются современные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса с инфраструктурой.

За год объём строительства в этих сегментах в Подмосковье вырос в 1,6 раза. Сейчас на первичном рынке региона представлено около 49 тысяч квартир и апартаментов. Из них 3,7 тысячи относятся к бизнес-классу, а 400 — к премиальному.