Москва готовится к открытию нового бизнес-хита: эффектный центр Porta выходит на финишную прямую
На западе столицы активно формируется новая деловая зона. В районе Филёвский Парк частные инвесторы реализуют проект по строительству бизнес-центров общей площадью порядка 130 тысяч квадратных метров.
"Общая площадь офисных зданий, которые возводят в Филёвском Парке за счет средств инвесторов, составит почти 130 тысяч квадратных метров. Самое большое из них площадью 43,3 тысячи квадратных метров появится по адресу: улица Заречная, владение 2/1. Строение будет представлять из себя 17-этажную башню, в которой офисная часть займет 26,1 тысячи квадратных метров", — сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов.
Речь идёт о комплексе Porta, девелопером которого выступает компания Forma. Уже сегодня объект готов на 90%, а завершить работы планируется до конца года.
Архитектурные особенности Porta
Здание привлекает внимание сложной геометрией. Верхняя часть башни выполнена в остроугольной форме и ориентирована в сторону Москва-Сити.
Более 75% фасадов займут панорамные окна, открывающие виды на набережную Москвы-реки и знаковые объекты города.
Советы шаг за шагом: как выбирать офис в новых башнях
- Оценить транспортную доступность: близость метро и выездов на ключевые магистрали.
- Сравнить планировки этажей — важно, чтобы площади подходили под формат компании.
- Учесть инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, IT-сети.
- Обратить внимание на наличие сервисов внутри комплекса: кафе, спортзалы, парковка.
- Проверить репутацию девелопера и сроки сдачи объектов.
Плюсы и минусы Porta
| Плюсы | Минусы |
| Современная архитектура и дизайн | Высокая стоимость аренды |
| Панорамные виды на Москву-реку | Возможная конкуренция с крупными кластерами |
| Удобное расположение рядом с метро | Ограниченность свободных площадей |
| Большая доля естественного освещения | Зависимость от сроков сдачи |
| Новые сервисы и инфраструктура | Риски роста эксплуатационных расходов |
FAQ
Когда планируется сдача Porta?
Застройщик объявил, что ввод в эксплуатацию намечен на этот год.
Сколько всего будет площадей?
Общая площадь комплекса составит 130 тыс. м², крупнейшее здание — 43,3 тыс. м².
Кто девелопер проекта?
Компания Forma, известная работой с современными офисными и жилыми объектами.
Мифы и правда
-
Миф: офисные центры теряют актуальность из-за удалёнки.
Правда: компании комбинируют форматы, но спрос на современные офисы сохраняется. -
Миф: бизнес-центры такого масштаба доступны только крупным корпорациям.
Правда: многие помещения делятся на небольшие блоки для малого и среднего бизнеса. -
Миф: панорамные окна неэкономичны.
Правда: современные энергосберегающие стеклопакеты снижают расходы на отопление и кондиционирование.
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
