Жильцов Ставрополья ждёт новый удар по кошельку: платить больше придётся всем — и с лифтом, и без
С 1 января 2026 года в Ставропольском крае изменятся размеры минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Соответствующее постановление краевого правительства опубликовано на региональном портале правовой информации.
Изменения коснутся всех собственников квартир: как проживающих в домах с лифтами, так и в зданиях без подъемников.
Новые тарифы
Согласно документу:
- в домах без лифта минимальный взнос составит 18,17 рубля за 1 кв. м;
- в домах с лифтом — 19,17 рубля за 1 кв. м.
Для сравнения, в 2025 году собственники платят:
- 17,17 рубля за квадратный метр в домах без лифтов;
- 18,17 рубля - в домах с лифтами.
Таким образом, повышение составит 1 рубль в обеих категориях жилья.
Сравнение тарифов 2025 и 2026 годов
| Тип дома | Текущий тариф (2025), руб./кв. м | Новый тариф (2026), руб./кв. м | Разница |
| Без лифта | 17,17 | 18,17 | +1 |
| С лифтом | 18,17 | 19,17 | +1 |
Зачем нужен взнос на капремонт
Минимальный платёж идёт в "общий котёл" регионального фонда капитального ремонта. Средства используются для:
- замены и модернизации инженерных систем;
- ремонта фасадов, кровли, подвальных помещений;
- обновления лифтового оборудования;
- благоустройства общедомового имущества.
Повышение тарифа связано с ростом цен на строительные материалы, энергоресурсы и стоимость работ.
Советы шаг за шагом: как подготовиться к изменениям
- Ознакомьтесь с новыми тарифами и пересчитайте размер ежемесячного платежа для своей квартиры.
- Уточните в управляющей компании, на какой год запланирован капремонт вашего дома.
- Проверьте состояние спецсчёта (если дом формирует фонд самостоятельно).
- Заранее включите в семейный бюджет дополнительные расходы — даже если сумма небольшая, она постоянная.
- Отслеживайте информацию на портале фонда капремонта: там публикуют графики работ.
Плюсы и минусы повышения тарифа
| Плюсы | Минусы |
| Увеличение фонда для ремонта домов | Дополнительная нагрузка на семьи |
| Возможность ускорить обновление лифтов и коммуникаций | Рост тарифов не всегда совпадает с качеством работ |
| Повышение безопасности жилья | Недоверие к фонду у части жителей |
| Сохранение жилфонда в долгосрочной перспективе | Жители не всегда видят результат сразу |
FAQ
Как узнать, когда мой дом отремонтируют?
График капремонтов доступен на сайте регионального фонда.
Можно ли не платить взнос?
Нет, это обязательный платёж. Исключение — аварийные дома, которые подлежат сносу.
Что лучше: общий счёт или спецсчёт дома?
Спецсчёт даёт больше контроля, но требует инициативы жильцов. Общий фонд позволяет финансировать ремонты по всей программе.
Мифы и правда
-
Миф: капремонт можно оплатить разово, когда дом ремонтируют.
Правда: взнос ежемесячный и обязателен для всех собственников. -
Миф: деньги уходят только на лифты.
Правда: средства идут на разные виды ремонта, включая фасады и кровлю. -
Миф: жильцы не могут влиять на программу.
Правда: при спецсчёте жильцы сами выбирают сроки и подрядчиков.
Три интересных факта
- Первые программы капитального ремонта в России появились в 2012 году.
- Средний срок замены лифта в многоквартирном доме — 25 лет.
- В Ставрополье ежегодно обновляется более 500 домов за счёт фонда.
Исторический контекст
Идея капитального ремонта закреплена в Жилищном кодексе РФ с 2014 года. С тех пор регионы формируют собственные программы, а взнос стал обязательной строкой в квитанции. На Ставрополье минимальный тариф регулярно корректируют в зависимости от роста цен и потребностей жилфонда.
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
