Ипотека без сюрпризов: ждать стабильных ставок до 2027 года не стоит

Желающим взять ипотеку в ближайшее время придётся ориентироваться не на фиксированные ставки, а на плавающий коридор значений. Об этом предупредил первый зампред комитета Госдумы по финансовым рынкам Константин Бахарев в интервью изданию "Подъём".

Бахарев отметил: несмотря на позитивные сигналы — такие как замедление инфляции и второе подряд снижение ключевой ставки ЦБ, — ожидать быстрой стабилизации условий кредитования не стоит.

"Мы находимся в периоде высоких ставок, и выйти за пределы этого коридора — особенно в нижнюю его часть — регулятор вряд ли сможет до конца 2025 года", — подчеркнул депутат.

Эксперт пояснил: банки, вероятно, будут снижать ставки по кредитам, но предсказать, насколько быстро это произойдёт, трудно. Поведение может быть разным: Агрессивное снижение — для привлечения клиентов, Умеренное снижение — строго вслед за политикой Центробанка.

По словам депутата, несмотря на недавние шаги Центробанка по смягчению условий, в целом жёсткая денежно-кредитная политика останется доминирующей до конца 2025 года. Это значит, что ипотечным заемщикам стоит рассчитывать на плавные и осторожные изменения, а не на резкое удешевление кредитов.