Секрет Манчестера: почему цены на пентхаусы здесь растут быстрее, чем в столице

Кто бы мог подумать, что Манчестер, известный своей индустриальной историей и футбольными клубами, станет одним из самых востребованных рынков элитной недвижимости? Один из пяти пентхаусов в 40-этажном комплексе Viadux был продан за 3 млн фунтов стерлингов, что на 300 000 фунтов превышает предыдущий рекорд.

Эта трёхкомнатная квартира стала самой дорогой в истории центрального Манчестера. Покупатель, пожелавший остаться анонимным, подтвердил статус города как привлекательного места для инвестиций в премиальную недвижимость.

Новые высоты рынка недвижимости

Предыдущий рекорд принадлежал апартаментам в CitySuites (Солфорд), проданным в 2017 году за 2,7 млн фунтов. Однако Viadux уже уступил бы пальму первенства, если бы не новый проект Salboy — 41-этажная башня St Michael's, где квартира выставлена на продажу за 6 млн фунтов.

Viadux — лишь часть стремительного развития города. В этом здании всего 370 апартаментов, а рядом уже одобрены планы постройки 76-этажного небоскрёба Nobu с отелем и элитными резиденциями.

Почему Манчестер

Сделка консультировалась агентством Savills. Джейми Адам, руководитель отдела новых домов на севере компании, отметил:

"Эта продажа демонстрирует не только привлекательность элитного жилья в Viadux, но и устойчивость рынка Манчестера, несмотря на сложные экономические условия".

По его словам, ключевыми факторами стали:

Высокое качество недвижимости — современные проекты с продуманной инфраструктурой.

Быстрый рост населения — город привлекает молодых специалистов и студентов.

Дефицит предложения — спрос на премиальное жилье превышает доступные варианты.

"Хотя высокие процентные ставки влияют на рынок, Манчестер выделяется. Здесь есть всё - от квартир для первых покупателей до эксклюзивных резиденций. Низкая безработица и сильная студенческая среда помогают городу оставаться стабильным", — добавил Адам.

Что дальше

Манчестер продолжает расти, привлекая инвесторов со всего мира. С появлением новых высотных проектов, таких как Nobu и St Michael's, город может вскоре установить новый ценовой рекорд.