Что делать, если нет денег на платежи по ипотеке

Рост числа просрочек по ипотечным кредитам в России вызывает серьезные опасения. Это явление может быть обусловлено различными факторами, такими как снижение доходов, увольнение или другие финансовые сложности, с которыми сталкиваются заёмщики. В свете этих вызовов эксперты настоятельно рекомендуют обратиться в банк с просьбой о пересмотре условий кредитования, сообщает РИА Новости.

Елена Санникова, специалист по ипотечному кредитованию компании "Инком-Недвижимость", акцентирует внимание на важности ведения конструктивных переговоров с банковскими учреждениями для пересмотра графика выплат. Среди наиболее актуальных мер, предлагаемых заёмщикам, выделяются реструктуризация кредита, продление его срока или возможность получения кредитных каникул.

Реструктуризация кредита предполагает продление его срока без ограничения по сумме, что позволяет значительно снизить ежемесячные платежи. Данное решение, как правило, принимается в ситуациях, требующих особого внимания, таких как потеря работы, рождение ребенка или серьезные проблемы со здоровьем. В рамках льготного периода, который может быть предложен банком, заёмщик часто может оплачивать лишь половину установленного платежа, тогда как оставшаяся часть переносится на более поздние сроки.

Также стоит рассмотреть вариант ипотечных каникул. В этом случае заемщик получает отсрочку на шесть месяцев, в течение которых основные платежи не подлежат оплате. Однако стоит учитывать, что проценты по кредиту продолжают начисляться, образуя отдельный долг. Специалисты рекомендуют, если есть такая возможность, вносить хотя бы минимальные ежемесячные платежи на протяжении этого периода, чтобы минимизировать растущий долг.

Если же ситуация становится критической, заёмщик имеет возможность продать заложенное жильё. Согласно новому законодательству, принятому в сентябре, владельцы недвижимости могут самостоятельно проводить его продажу еще до начала процедуры обращения взыскания со стороны банка. Это создаёт дополнительные возможности для заёмщиков выйти из сложной финансовой ситуации, сохранив при этом часть средств.

В целом, при возникновении финансовых трудностей важно не накладывать на себя чувства безысходности и обращаться за помощью, используя доступные механизмы поддержки.

Фото: freepik. com/freepik (License: Free)