267 объектов недвижимости в Турции куплены россиянами в сентябре 2025: но кто на втором месте

В сентябре 2025 года россияне продолжили лидировать на рынке недвижимости Турции, впервые с апреля 2022 года приобретя 267 объектов жилья. Этот показатель позволил российским покупателям удержать первое место среди иностранных инвесторов в Турции.

На протяжении последних 42 месяцев Россия неизменно занимает ведущие позиции по количеству сделок с недвижимостью в этой стране.

Лидеры рынка недвижимости

Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в сентябре 2025 года россияне снова оказались на первом месте по числу приобретённых жилых объектов в Турции, совершив покупки 267 квартир и домов.

Важно отметить, что с момента первого успеха российских покупателей в 2022 году их доля в международной статистике только растёт, а россияне по-прежнему возглавляют ежемесячный рейтинг иностранных покупателей.

Россияне не только продолжают доминировать на турецком рынке жилья, но и значительно опережают своих ближайших конкурентов. На втором месте в рейтинге находятся иранцы, которые в сентябре приобрели 202 объекта. Замыкают тройку иракские покупатели, купившие 146 объектов.

В десятке лучших иностранных покупателей также граждане Германии и Украины. Это свидетельствует о глобальном интересе к турецкой недвижимости, особенно среди жителей стран, ищущих стабильные и выгодные инвестиции.

Структура сделок и снижение объёмов продаж

В то же время, общий объём сделок с недвижимостью в Турции в сентябре 2025 года показал снижение по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Иностранцы в целом приобрели 1867 объектов, что на 7,7% меньше, чем в сентябре прошлого года.

Этот спад можно объяснить рядом факторов, включая мировые экономические тенденции и изменения в законодательстве, а также возможной политической нестабильностью, которая может повлиять на предпочтения иностранных инвесторов.

Несмотря на общее снижение объёма сделок, доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Турции остаётся стабильной, составляя 1,2% от общего числа всех сделок с жильём в стране. Для сравнения, несколько лет назад этот показатель был значительно ниже, что подтверждает рост интереса иностранцев к приобретению недвижимости в Турции.

Географическое распределение покупок

Большая часть сделок с недвижимостью в Турции продолжает сосредотачиваться в крупных и привлекательных для туристов городах, таких как Стамбул и Анталья. Стамбул, являющийся экономическим и культурным центром страны, привлек в сентябре 744 иностранных покупателя.

Анталья, которая также остаётся одним из самых популярных курортов, заняла второе место с 557 покупками. Мерсин, который в последнее время также становится всё более популярным среди иностранных покупателей, разместился на третьем месте с 124 объектами.

Эти города остаются основными точками притяжения для иностранных инвесторов, ищущих не только место для отдыха, но и перспективы для выгодных вложений в недвижимость.

Ожидается, что в будущем интерес к данным регионам продолжит расти, особенно на фоне стабильных цен и выгодных условий для долгосрочных вложений.

Почему россияне выбирают Турцию

Российские граждане выбирают Турцию по множеству причин, среди которых не только привлекательные цены на жильё, но и удобство для получения турецкого гражданства через инвестиции.

В Турции действует программа, позволяющая иностранцам получить гражданство при покупке недвижимости стоимостью от 400 тысяч долларов США. Это делает турецкий рынок жилья привлекательным не только как инвестиционный инструмент, но и как способ обеспечить гражданство для всей семьи.

Кроме того, Турция продолжает оставаться одним из самых популярных туристических направлений для россиян. Прекрасные природные условия, развивающаяся инфраструктура и благоприятная экологическая ситуация — всё это создаёт спрос на жильё в этой стране, особенно в курортных регионах.

"Турция остаётся стабильным и перспективным рынком для иностранных покупателей, и мы не видим признаков снижения интереса со стороны россиян", — заявил Гюльсерен Сарикaya, эксперт по недвижимости в Стамбуле.

Перспективы рынка и прогнозы

Несмотря на временное сокращение объёмов покупок, Турция остаётся привлекательным рынком для международных инвесторов. Российские покупатели, как правило, ориентированы на долгосрочные вложения, что поддерживает стабильный спрос на недвижимость в стране.

В 2025 году Россия продолжает показывать наибольшие результаты среди иностранных инвесторов, а в перспективе можно ожидать дальнейшего роста интереса со стороны граждан России и других стран.

Какие ещё страны могут повысить свою активность на турецком рынке недвижимости? Это вопрос, который остаётся открытым для обсуждения, особенно учитывая возможные изменения в мировой политике и экономике.