Дизайн, который поднимает цену квартиры на сотни тысяч — и не требует больших вложений

Многие думают, что повышение стоимости квартиры зависит только от района или метража. На практике грамотный дизайн способен добавить к цене объекта до 15% — и это в условиях 2025 года, когда покупатели стали внимательнее к деталям. Главное — знать, какие решения действительно ценятся на рынке и как их реализовать с минимальными затратами.

1. Универсальный стиль

Покупатели охотнее выбирают квартиры с нейтральным, современным интерьером. Белые или светло-серые стены, лаконичная мебель и простая планировка позволяют новому владельцу "под себя" изменить обстановку без лишних затрат.

Совет: избегайте слишком ярких или специфичных решений — они отпугивают большую часть аудитории.

2. Качественные материалы в ключевых зонах

Необязательно использовать премиальные материалы во всей квартире. Достаточно вложиться в зоны, которые покупатель видит в первую очередь:

• прихожая,
• кухня,
• санузел.

Пример: влагостойкий ламинат, современная плитка, аккуратная сантехника.

3. Открытое пространство

Популярный тренд — объединение кухни и гостиной. Такое решение создаёт ощущение простора и современности, а также визуально увеличивает площадь.

Важно: при перепланировке убедитесь, что изменения согласованы и отражены в техпаспорте — иначе сделка может сорваться.

4. Грамотное освещение

Свет — один из главных факторов, влияющих на восприятие интерьера. Комбинация основного, точечного и декоративного освещения делает квартиру более уютной и визуально дороже.

Лайфхак: светильники с регулировкой яркости позволяют адаптировать атмосферу под разное время суток.

5. Современная кухня

Даже недорогой, но функциональный кухонный гарнитур с аккуратной фурнитурой и встроенной техникой повышает ценность жилья. Кухня часто становится решающим аргументом при выборе.

6. Балкон или лоджия как полезная зона

Превращение балкона в мини-кабинет, лаунж-зону или место для хранения — плюс к функциональности и восприятию квартиры.

7. Санузел без "усталого" вида

Чистая плитка, современный смеситель, новая раковина — небольшие вложения, которые моментально поднимают стоимость в глазах покупателей.

8. Скрытые системы хранения

Встроенные шкафы, антресоли и ниши делают пространство более функциональным и освобождают метраж, что особенно ценят в небольших квартирах.

9. Энергоэффективность

Пластиковые окна с хорошей теплоизоляцией, современные радиаторы, утеплённые стены и светодиодное освещение — это не только экономия на коммуналке, но и весомый аргумент при продаже.

10. Актуальный ремонт перед продажей

Даже свежая косметика — покраска стен, замена дверей и плинтусов — создаёт эффект "нового жилья", что позволяет поднять цену.