Анализ цен на квартиры в России: что будет с рынком в 2025 году

В 2025 году в России прогнозируется рост цен на вторичное жильё, особенно на недавно построенные квартиры.

Ожидается, что стоимость таких объектов может увеличиться примерно на 5%. Эти квартиры уже готовы к заселению и обладают всеми преимуществами новых зданий. В то же время, в престижных районах крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, стоимость жилья может вырасти на 10%, сообщил управляющий партнёр компании Omniton Илья Валовик.

"Квартиры в престижных районах с развитой инфраструктурой всегда пользуются высоким спросом, что поддерживает их ценовую привлекательность", — отметил Валовик.

Особое внимание стоит уделить сегменту бизнес-класса и выше. По словам аналитика рынка недвижимости и почётного члена Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, в 2025 году квартиры этого класса также могут подорожать на 10%.

"Спрос на такое жильё стабильно высок, так как его рассматривают как надёжное вложение средств", — объяснил эксперт.

В пресс-службе сервиса "Яндекс Недвижимость" ранее сообщили о снижении цен на новые двухкомнатные квартиры в шести городах-миллионниках в январе 2025 года. Особенно это коснулось Челябинска, где средняя цена таких квартир уменьшилась на 5,9%, достигнув 9,6 млн рублей.

Кроме того, в 2025 году в России ожидается подорожание ремонта жилья. Стоимость косметического ремонта может вырасти на 10-20%, а капитальный ремонт обойдётся не менее чем в 60 тыс рублей за квадратный метр.