Эксперты выяснили, в каких регионах жильё становится недосягаемой мечтой

Сроки накопления на покупку жилья без использования ипотеки в России сократились. Согласно исследованию портала "Мир квартир", в 2025 году для приобретения квартиры потребуется в среднем 5,6 года, а для частного дома — 7,1 года. Годом ранее эти показатели составляли 5,9 и 8 лет соответственно. По словам генерального директора портала Павла Луценко, позитивная динамика связана с замедлением роста цен на недвижимость при одновременном увеличении доходов населения.

Для расчётов аналитики использовали условную модель, где вся зарплата гражданина направляется на накопления, исключая любые расходы. Средние значения по стране основаны на данных Росстата: стоимость квартиры — 5,84 млн рублей при ежемесячном доходе 86,6 тыс. рублей.

Региональные различия оказались значительными. Быстрее всего накопить на жильё смогут жители Чукотского АО и Мурманской области — за 3,5 года. Высокие зарплаты в этих регионах (178,7 тыс. и 108,9 тыс. рублей) компенсируют относительно высокую стоимость недвижимости. В то же время в Дагестане, где цены на квартиры достигли 7,63 млн рублей при средней зарплате 43,2 тыс. рублей, срок накопления превысит 14 лет. Схожие проблемы наблюдаются в Ингушетии, Крыму, Москве и других субъектах с дисбалансом доходов и стоимости жилья.

Эксперты подчеркнули, что методология не учитывает реальные траты граждан, но позволяет оценить общий тренд доступности недвижимости.