Как выбрать надежного застройщика в России: советы экспертов

При планировании покупки недвижимости в России важно тщательно выбирать застройщика, чтобы избежать рисков и проблем в будущем.

Как отметил доктор экономических наук и профессор Александр Полиди, первым шагом должен стать анализ проектной декларации, доступной на официальном сайте компании. Этот документ поможет оценить, насколько застройщик соблюдает сроки строительства, а также позволяет изучить его репутацию и опыт работы на рынке недвижимости.

Экономист Андрей Бархота добавил, что финансовая устойчивость компании — один из ключевых факторов. Он пояснил, что способность девелопера выполнять свои кредитные обязательства зависит от соотношения объема долгов и средств, находящихся на эскроу-счетах. Чем больше средств на этих счетах по сравнению с долгами, тем ниже риск банкротства застройщика и тем стабильнее его финансовое положение.

Кроме того, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отметил, что период активной государственной поддержки застройщиков подошел к концу. В будущем строительные компании будут обязаны больше фокусироваться на помощи государству, но какие именно меры поддержки будут предоставлены, он не уточнил. Важно понимать, что эти изменения могут повлиять на стабильность сектора и потребовать дополнительной осторожности от потенциальных покупателей.

Те, кто планирует ипотеку на покупку квартиры в Москве, должны учитывать высокие требования. Согласно аналитикам, чтобы взять в кредит однокомнатную квартиру площадью 38 квадратных метров, необходимо зарабатывать около 610 тысяч рублей в месяц, если 30% дохода будет уходить на погашение кредита.