Штраф за петунии: почему обычные цветы на балконе теперь могут стоить целое состояние

Выращивание цветов и растений на балконе может обернуться для россиян штрафом до 5 тысяч рублей. О возможной ответственности предупредил эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь в беседе с "Москва 24".

Почему цветы на балконе — это нарушение

Бондарь объяснил, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу, и любые изменения или размещение предметов на его внешней части требуют согласования.

"Размещение растений с внешней стороны балкона считается нарушением правил использования фасада, который является общим имуществом жильцов", — отметил эксперт.

Таким образом, даже безобидные кашпо с цветами, закреплённые снаружи, юридически приравниваются к самовольному изменению внешнего облика дома.

Сколько придётся заплатить

Размер штрафа зависит от региона, однако в Москве он может достигать 5 тысяч рублей.

"Размер взыскания определяется местным законодательством, но в столице максимальная планка — пять тысяч рублей", — уточнил Бондарь.

Почему это опасно

Эксперт напомнил, что нарушение правил благоустройства связано не только с эстетикой, но и с вопросами безопасности.
Кашпо или ящики, закреплённые на внешней стороне балкона, могут упасть при сильном ветре или из-за износа креплений, что создаёт риск для прохожих.

Кроме того, размещение цветников может привести к повреждению фасада и протечкам в стенах при поливе растений.

Другие частые нарушения жильцов

Бондарь отметил, что административные штрафы касаются не только цветов. Есть и другие типичные случаи, за которые владельцы квартир могут быть наказаны.

Неисправная пожарная сигнализация

"Если пожарная сигнализация отключена или сломана, жильцу грозит штраф до 15 тысяч рублей", — напомнил эксперт.

Нарушение правил пожарной безопасности фиксируется по статье административного кодекса и может повлечь проверку со стороны МЧС.

Отказ впустить газовщиков

Если собственник не допускает специалистов для проверки газового оборудования, это также считается нарушением.

"В случае отказа жильцы могут быть оштрафованы по статье о несоблюдении правил безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", — добавил Бондарь.

Такие проверки обязательны, поскольку от состояния оборудования зависит безопасность всех жителей дома.

Что относится к общему имуществу

По Жилищному кодексу РФ, общим имуществом многоквартирного дома считаются:

• фасады и наружные стены;

• кровля, чердаки и подвалы;

• лестничные клетки и лифты;

• инженерные коммуникации и оборудование;

• балконные ограждения и несущие элементы.

Жильцы не могут самостоятельно менять внешний вид этих конструкций без одобрения общего собрания собственников или управляющей компании.

Что можно, а что нельзя на балконе

"Растения можно выращивать внутри балкона — это не нарушает закон. Проблемы начинаются, когда жильцы выносят цветы наружу", — пояснил эксперт.

Как избежать штрафов

Чтобы не столкнуться с претензиями со стороны управляющей компании или надзорных органов, специалисты советуют:

1. Не крепить ящики и кашпо снаружи - даже если они лёгкие.

2. Использовать внутренние подставки и стойки для цветов.

3. При желании согласовать оформление фасада с управляющей компанией.

4. Следить за исправностью сигнализации и других систем безопасности.

5. Не препятствовать проверкам газовиков и пожарных инспекторов.

Почему проверки стали строже

В последние годы власти усилили контроль за состоянием фасадов и инженерных систем в жилых домах. Это связано с ростом числа несчастных случаев из-за падения предметов с балконов и нарушений правил безопасности.

"Даже небольшая деталь, упавшая с высоты, может причинить вред прохожим. Поэтому такие меры — не формальность, а элемент защиты граждан", — подчеркнул Бондарь.

Итог

Развешенные снаружи цветы и декоративные ящики — небезопасны и незаконны. За них можно получить штраф до 5 тысяч рублей, особенно если конструкции угрожают целостности фасада или жизни прохожих.