Договор подписан — и началось: 10 бед, которые ждут почти каждого арендатора

Вы когда-нибудь думали, что обычная аренда квартиры может закончиться стрессом, бессонными ночами и ощущением, что отдых вымотал вас сильнее работы? Блогеры из канала ComDig | Urban Exploration на платформе Дзен делятся личным опытом и объясняют, почему аренда жилья может стать настоящим испытанием. И дело не только в неработающей стиралке или плохом Wi-Fi. Всё гораздо сложнее — и куда раздражающе человечнее.

Неожиданные испытания: от идеального до невозможного

На первый взгляд всё может показаться идеально. Как-то блогеры сняли квартиру в новом жилом комплексе: чисто, современно, всё продумано. Но с первых же дней выяснилось: в квартире установили домофон, который звонит круглосуточно. И не просто звонит — навязчиво, громко и без малейшей возможности отключить. В трубке — тишина, посетителей нет, но звонки продолжаются и днём, и ночью. Отдохнуть или просто спокойно побыть дома становилось невозможным.

Другая распространённая проблема — невозможность попасть внутрь квартиры, даже после полной оплаты. Особенно часто это случается при бесконтактном заселении. Ключи должны быть в специальной ключнице, код передан заранее. Но… ключей нет. Кто-то из прошлых арендаторов их просто не положил обратно. А ты стоишь с чемоданом посреди двора и не знаешь — звонить хозяину, ждать или уезжать. Было и такое, когда ключи находились у соседей, и именно они выручали в самый неожиданный момент.

Быт, который рушит планы

Казалось бы, стиральная машинка — базовая вещь, особенно, если ты путешествуешь по заброшенным заводам, трущобам и прочим индустриальным руинам. Но нет. По словам блогеров, в каждой третьей квартире, что они арендовали, машинка была сломана. И вот, в 11 ночи ты стоишь с мешком грязной одежды, пишешь хозяину, а в ответ — молчание или бессмысленные отговорки. В итоге: ручная стирка, хостел или поиск прачечной.

А если ещё и горячей воды нет, а бойлер не работает — всё, день потерян. Была ситуация, когда хозяйка квартиры не смогла объяснить, как включить водонагреватель, и предложила:

"Приезжайте ко мне домой, помоетесь".

Спас ситуацию сосед, который на лестничной клетке показал, где какой рычажок.

Диван-ловушка и другие "сюрпризы"

"Спальных мест хватает", — говорит хозяин.

Но на деле оказывается, что единственная нормальная кровать — одна, а остальные — это "короткоствольные" диваны (те, на которых только сидеть), раскладушки с отваливающимися ножками и матрасы на полу. Люди выкручиваются: кто-то спит на кровати, кто-то — на диване с подставленными кухонными стульями, чтобы он не развалился.

Бывает и хуже. Неожиданные находки, вроде использованного тампона за диваном.

"Ночью почувствовали вонь — открыли окна, но только стало хуже. Искали источник, и вот он — валяется за диваном. Кто-то не удосужился убрать после предыдущих жильцов".

И это не единственный случай. Отходы на стенах, мусор под кроватью, грязь в шкафах — всё это не редкость.

Когда интернет — вопрос выживания

Многие арендаторы сталкиваются с тем, что интернет просто отключается. Самое обидное — когда это происходит в выходной, а хозяин на звонки не отвечает. Иногда хозяева заявляют:

"Оплачивать интернет вы должны сами".

Хотя договор никто не подписывал, и изначально это не обсуждалось.

"У нас такое случилось только один раз — в Беларуси. И то, там хотя бы об этом предупредили", — рассказывают блогеры.

Дым, звонки и сливы данных

Даже если в квартире всё нормально, соседи могут испортить впечатление. Например, табачный дым, идущий через вентиляцию. Кто-то курит в туалете этажом выше, и твой санузел превращается в прокуренную комнату. Для некурящих — пытка.

А ещё — телефонные звонки после аренды.

"Каждый раз после заселения — шквал спама. Мошенники, МФО, странные сервисы. Кажется, что после звонков по объявлениям наш номер где-то сливается".

Это не доказано, но совпадения слишком частые, чтобы быть случайными.

Залог, который не вернут

"Самый напряжённый момент — это выселение", — говорят ребята.

Залог — 1500, 3000, иногда больше. Вернуть его обещают, если "всё в порядке". Но, увы, бывают недобросовестные хозяева.

"Сломан утюг, вы сожгли чайник", — хотя ты к ним даже не прикасался.

Спорить бесполезно, доказательств нет. И да, пару раз просто пришлось молча уйти, оставив залог — зато оставили такие отзывы, что их анкета теперь — антиреклама.

И как с этим жить

Аренда — это всегда немного лотерея. Даже при хорошем рейтинге квартиры не застрахованы от мелких (или крупных) неприятностей. Чтобы обезопасить себя:

• Снимайте только через проверенные сервисы.
• Всегда просите показать квартиру заранее (по фото или видео).
• Уточняйте наличие горячей воды, стиралки, интернета и спальных мест.
• И не стесняйтесь оставлять честные отзывы — они спасают других.

Как правильно подметили авторы:

"Иногда кажется, что тебе нужен отдых после этого отдыха".

Но если подходить к аренде внимательно, можно избежать большинства проблем и по-настоящему наслаждаться поездкой.