Брошенные дома, которые можно купить за бесценок — вот где скрываются настоящие сокровища для инвесторов

Что если вместо одной квартиры в Праге вы могли бы купить целых десять — да ещё и у моря? В мире есть места, где недвижимость стоит копейки, а вид из окна — как с открытки. И речь не о заброшенных деревнях, а о живописных приморских городках, куда летают лоукостеры.

Италия: бетонный рай за бесценок

Узкие улочки, ведущие к бирюзовой бухте, скалы, закаты над морем — это Скалея в Калабрии. Когда-то её строили как курорт для итальянцев, но планы не сбылись. Теперь здесь сотни пустующих квартир, которые продают за смешные деньги.

"Некоторые лоты стоят дешевле подержанной машины — от 10 000 евро. Правда, часто нужен ремонт, но это уже детали", — отмечают местные риелторы.

Аналогичные предложения есть и в других уголках Италии. Например, на Сицилии город Сомматино прославился продажей домов за 1 евро (правда, с условием вложиться в реставрацию).

Испания: пенсионерский рай с солёными озёрами

Торревьеха на Коста-Бланке — идеальное место для тех, кто хочет жить у моря без миллионных вложений.

2-комнатная квартира (31 м²) — 6,1 млн рублей.

• Плюсы: развитая инфраструктура, лечебные солёные озёра, много экспатов.
• Минусы: цены постепенно растут из-за спроса.

Интересный факт: 40% жителей здесь — иностранцы, в основном британцы и скандинавы.

Албания: новое мекка для инвесторов

Всего в часе езды от Тираны — Ррашбулл, где можно купить квартиру у моря за 5,2 млн рублей.

1-комнатная (37 м²) — 5,2 млн рублей.

• Плюсы: быстро развивается, дешевле Хорватии и Черногории.
• Минусы: инфраструктура пока слабая.

Албания — одно из самых быстрорастущих туристических направлений Европы.

Грузия: море и налоговые льготы

Батуми — это смесь Лас-Вегаса и средиземноморского курорта.

1-комнатная (28 м²) — 4,8 млн рублей.

• Плюсы: низкие налоги, визовая свобода, близость к Турции.
• Минусы: переизбыток новостроек давит на арендные цены.

70% покупателей здесь — иностранцы.

ТОП-10 мест с самой дешёвой недвижимостью у моря

1. Италия — Скалея — 2,3 млн — 25 м²
2. Испания — Торревьеха — 6,1 млн — 31 м²
3. Албания — Ррашбулл — 5,2 млн — 37 м²
4. Грузия — Батуми — 4,8 млн — 28 м²
5. Таиланд — Паттайя — 4,1 млн — 27 м²
6. Черногория — Улцинь — 1,1 млн (крон) — 24 м²
7. Египет — Гамша — 2,7 млн — 38 м²
8. Сицилия — Сомматино — 2,6 млн — 50 м²
9. Болгария — Свети Влас — 2,2 млн — 48 м²
10. Египет — Хургада — 1,5 млн — 35 м²