Молились — теперь продают: в Новосибирске выставили на рынок неоготический дом с церковным прошлым

В Новосибирске на рынок недвижимости вышел необычный объект с религиозным прошлым и выразительной архитектурой. Речь идёт о здании, которое несколько лет использовалось как приход христианской пресвитерианской церкви и сегодня ищет нового владельца. Дом в неоготическом стиле выделяется не только историей, но и масштабом. Об этом сообщает издание NGS.

Здание с церковным прошлым и неоготическими чертами

Объект расположен в Дзержинском районе Новосибирска и представляет собой кирпичный коттедж, ранее приспособленный под проведение богослужений. Дом был построен в 2000 году, однако проект для него разработали значительно раньше — ещё в 1985 году. Это отражает подход к строительству, характерный для позднего советского периода, когда проектирование велось строго по нормативам. Общая площадь здания составляет около 760 квадратных метров, дополнительно предусмотрены мансардный и цокольный уровни.

В объявлении о продаже подчёркивается, что дом возводился с соблюдением государственных стандартов СССР. Такой подход, по словам продавца, обеспечил высокую надёжность и долговечность конструкции. Техническая документация подтверждает капитальный характер здания, что делает его интересным не только как жилой объект, но и как возможную площадку для общественных или коммерческих целей. Подобные объекты всё чаще рассматриваются в логике редевелопмента недвижимости, когда прошлое назначение уступает место новым сценариям использования.

"Проект разработан в 1985 году — во времена, когда к проектированию применялись государственные стандарты, что исключало любые огрехи. Возведение здания по ГОСТу СССР гарантирует капитальность и прочность конструкции, иными словами — построено на века", — говорится в объявлении продавца.

Планировка и особенности внутреннего пространства

Дом имеет два полноценных этажа, мансарду и цоколь. Высота потолков на первом уровне достигает пяти метров, что создаёт ощущение простора и позволяет использовать помещения для залов, студий или представительских функций. На цокольном этаже оборудована просторная столовая, что ранее соответствовало нуждам прихода и общинных встреч.

Второй этаж и мансарда изначально использовались как жилые помещения. Такое зонирование делает объект универсальным и допускает разные сценарии эксплуатации. К дому пристроены два капитальных гаража, один из которых при желании можно переоборудовать под баню или хозяйственное помещение. Подобные архитектурные решения нередко встречаются в проектах, где важна адаптация здания под новые функции без потери его идентичности, как это происходит в материалах о современной архитектуре и реконструкции.

Что известно о пресвитерианской традиции

Пресвитерианская церковь, которая ранее располагалась в этом здании, относится к одному из направлений протестантизма. Пресвитерианство опирается на кальвинистскую богословскую традицию и отличается отсутствием жёсткой церковной иерархии. Управление общинами осуществляется коллегиально, через советы старейшин, что отражено и в самом названии течения.

Здание в Новосибирске, ранее служившее местом богослужений, сегодня утратило религиозную функцию, однако его архитектура и планировка по-прежнему отражают прошлое назначение. При этом объект предлагается как полноценная недвижимость без ограничений по дальнейшему использованию. Стоимость дома составляет 49 миллионов 950 тысяч рублей, а его история, масштаб и конструктивные особенности делают предложение заметным на фоне стандартных коттеджей городского рынка.