Максим Долгов Опубликована 17.03.2023 в 17:18

Набиуллина против льготной ипотеки: исчезнут ли ставки в 3-4%?

Банк России против льготных ставок на "околонулевую" ипотеку от застройщиков

Застройщики не смогут продолжать предлагать льготные ставки на "околонулевую" ипотеку в размере 3-4%, так как Банк России настаивает на отказе от этого варианта. Однако Минстрой поддерживает продолжение данной программы, предлагая возможность субсидирования ставки ипотеки в 3-4%. Конфликт между регулятором и ведомством продолжается уже несколько месяцев.

Эльвира Набиуллина, глава Банка России, высказала свое мнение на пресс-конференции 17 марта, отметив, что ставки в 3-4% сохраняют те же риски, что и "околонулевые" ставки, что в свою очередь приводит к таким же недостаткам. По ее мнению, человек, который получил ипотечный кредит по льготной ставке, окажется в такой же ситуации, что и те, кто получил кредит по "околонулевой" ставке, так как они приобрели жилье, которое может дешеветь уже на следующий день.

Набиуллина подчеркнула, что не считает льготную ставку в 3-4% приемлемым вариантом, и напомнила, что Банк России ведет дискуссию с Минстрой уже с осени 2022 года. В свою очередь Минстрой отмечает, что ставка по ипотеке не должна быть на уровне 0,1%, однако они готовы рассмотреть возможность субсидирования в 3-4%.

Несмотря на это, Набиуллина еще раз подчеркнула, что принятие решения по этому вопросу входит в компетенцию Банка России и заявила, что регулятор будет принимать решение в соответствии со своей компетенцией.

В любом случае, это решение непосредственно повлияет на рынок недвижимости и жилье в целом. Многие застройщики уже не могут предлагать "околонулевые" ставки, и отказ от льготных ставок в размере 3-4% дополнительно затруднит получение ипотечного кредита для большинства людей, считают в MoneyTimes.

 
 

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Директор DogeOS: Dogecoin родился как шутка, но Уолл-стрит осознал его силу сегодня в 16:18

Правда, которую скрывают: чем настоящий ETF отличается от того, что запустили на DOGE

Скоро в США запустят первый ETF на Dogecoin. Узнайте, почему это историческое событие для мем-коинов и какие подводные камни скрывает этот инструмент.

Читать полностью »
ЦБ Армении: не следует относиться к криптовалютам чрезмерно оптимистично или пессимистично сегодня в 15:14

Под колпаком регулятора: какие строгие правила готовят для криптобирж в Армении

В Армении разрабатывают правила для криптовалют. Узнайте, как банки будут оценивать риски и при чём здесь происхождение цифровых активов.

Читать полностью »
CEO Коэн: биткоин держится выше важного уровня поддержки сегодня в 14:09

Перед решающим прорывом: в каком диапазоне сейчас заперта цена биткоина

Аналитики считают, что всеобщий страх на крипторынке может быть хорошим знаком. Почему майнеры активно продают биткоин и какие уровни критически важны.

Читать полностью »
Гендиректор Kiln Ласло Сабо: мы принимаем дополнительные меры предосторожности сегодня в 13:13

Не просто взлом: шокирующая деталь в API, которая стоила Kiln доверия клиентов

Крупный провайдер стейкинга экстренно выводит валидаторы после взлома на $41 млн. Какие меры предпринимаются для защиты средств и как это отразится на сети.

Читать полностью »
Криптоаналитики: ожидаемого глубокого отката рынка на самом деле не будет сегодня в 12:55

Психология рынка: как страх и неуверенность формируют новую реальность криптовалют

На крипторынке царит неопределенность. Почему эксперты видят в всеобщем страхе позитивный сигнал и что может поддержать биткоин в случае коррекции.

Читать полностью »
Токаев: Казахстан сформирует государственный фонд цифровых активов сегодня в 11:48

Доступный финтех: как новый закон удешевит финансовые услуги для всех

В Казахстане готовится новый банковский закон, который кардинально изменит финансовый сектор. Что ждёт банки, криптовалюты и обычных пользователей.

Читать полностью »
Том Ли: 17 сентября станет отправной точкой для бычьего ралли сегодня в 10:44

На пороге изменений: что привлечет крупный капитал в криптоиндустрию

Аналитик Том Ли предсказывает взлёт биткоина до $200 000. Что станет катализатором роста и почему всё решится уже в сентябре.

Читать полностью »
Резервы XRP на биржах демонстрируют синхронный рост сегодня в 9:34

Проверка на прочность: выдержит ли цена XRP давление растущих биржевых резервов

В сентябре крупные биржи начали массово накапливать XRP. Означает ли это готовящуюся распродажу или стратегическое накопление перед ростом.

Читать полностью »