Новогодний сезон раскрывает странную закономерность: чем дальше от столицы, тем хитрее скачет цена

Перед новогодними каникулами спрос на загородную аренду в Центральной России вырос, но больше всего предложений и самые высокие цены по-прежнему фиксируются в Подмосковье. Об этом рассказал главный аналитик "Циана" Алексей Попов в интервью РИА Недвижимость.

Подмосковье лидирует по числу предложений

По информации эксперта, в предновогодний период около 87% всех объявлений об аренде загородных домов в Центральной России размещены именно в Московской области. Это объясняется как устойчивым спросом, так и большим объёмом доступной инфраструктуры, включая транспорт и досуг.

Средняя стоимость суточной аренды дома в Подмосковье составляет 15,4 тысячи рублей, что остаётся самым высоким показателем по сравнению с другими регионами. Именно близость к столице и развитая загородная застройка формируют такие уровни цен.

"На Подмосковье приходится порядка 87% всех объявлений об аренде загородных домов в Центральной России", — уточнил главный аналитик "Циана" Алексей Попов.

Рост цен охватил соседние области

Тенденция роста затронула не только ближнее Подмосковье. В Ивановской области, по словам аналитика, стоимость аренды небольших домов выросла на 42% за год и достигла 12,5 тысячи рублей в сутки. Это один из самых резких скачков по региону.

Заметное подорожание зафиксировано также во Владимирской, Рязанской, Тульской и Калужской областях. Здесь суточная аренда загородного жилья обойдётся в пределах от 12,5 до 15,2 тысяч рублей, в зависимости от типа дома и удалённости от крупных городов.

Эксперты связывают такой рост с традиционным повышением сезонного спроса, а также с переориентацией туристов на внутренний отдых и арендные предложения в радиусе до 200 километров от Москвы.

Сравнение: аренда в Подмосковье и других регионах

Различия между регионами Центральной России становятся особенно заметны при сравнении:

• Московская область — от 15,4 тыс. руб. в сутки;

• Ивановская область — 12,5 тыс. руб. (рост на 42%);

• Калужская, Рязанская, Тульская, Владимирская — от 12,5 до 15,2 тыс. руб.

Таким образом, даже с учётом роста цен, ряд регионов остаётся чуть более доступным для арендаторов, особенно если важна не только близость, но и стоимость.

Плюсы и минусы аренды в праздники

Праздничный загородный отдых имеет как преимущества, так и свои ограничения.

Плюсы:

• возможность провести время на природе в уединённой обстановке;

• готовая инфраструктура в популярных направлениях;

• альтернатива городскому шуму и перегрузке отелей.

Минусы:

• резкий рост цен на фоне высокого спроса;

• сложности с бронированием в последний момент;

• не всегда соответствует заявленному уровню комфорта.

Выбор региона и заблаговременное планирование поездки остаются ключевыми факторами.

Популярные вопросы о новогодней аренде загородных домов

Сколько стоит снять дом в Подмосковье на Новый год?
Средняя цена — 15,4 тысячи рублей за сутки. Чем ближе к Москве и удобнее локация, тем выше стоимость.

Где дешевле арендовать дом в ЦФО?
В Ивановской, Рязанской и Тульской областях можно найти варианты от 12,5 тыс. руб. в сутки, особенно в удалённых районах.

Почему так выросли цены в этом году?
Рост связан с высоким сезонным спросом, внутренним туризмом и сокращением свободных предложений на фоне популярности аренды среди семей.