Елена Орлова Опубликована 21.12.2018 в 12:16

3 секрета, которые агенты по недвижимости не хотят, чтобы вы знали - рынок недвижимости

3 секрета, которые агенты по недвижимости не хотят, чтобы вы знали
Недвижимость, возможно, является самым ценным активом в большинстве личных портфелей, и каждый год миллиарды долларов комиссий с радостью передаются агентам от покупателей жилья и продавцов. Но происходит тихая революция, которую ведут люди, желающие контролировать свою судьбу и экономить деньги. Недавнее исследование показывает, что более 8 процентов из более 5,5 миллионов национальных продаж жилья были успешно завершены независимо от профессионалов в сфере недвижимости.

Это произошло во многом благодаря инструментам и платформам, которые когда-то были зарезервированы исключительно для агентов, которые теперь доступны для продавцов и покупателей. Эти ресурсы в сочетании с множеством других причин от экономии затрат до желания управлять процессом, дают продавцам уверенность в том, что они могут успешно продавать без помощи агента.

Существует три способа использовать технологию продаж своей недвижимости, не переплачивая комиссию.

1. Стратегически оценивайте свою недвижимость

Ценообразование собственности - это несовершенная наука об исследовании рынка и балансирование между заплаченной ценой и вложенными деньгами. Для любого продавца важно отделить эмоции от ожиданий ценообразования.

Первоначальная цена должна быть оценена и скорректирована по мере необходимости с учетом конкуренции. Объективно взгляните на другие объекты недвижимости на рынке, уделяя пристальное внимание площади, возрасту, внутреннему и внешнему состоянию, отдаленности школ и налогам на недвижимость.

И, наконец, учитывайте диапазоны цен в поисковых системах.

2. Картина стоит тысячи слов, но слова также имеют значение

Почти все покупатели начинают свой поиск в Интернете, и, поскольку они прокручивают много вариантов, у вас есть только секунды, чтобы привлечь их внимание. Фотографии должны быть яркими и привлекательными. На фотографии должно быть все чисто и убрано, также не должны присутствовать габаритные предметы, которые могут потенциально исказить масштаб.

Начните свои описания с наиболее примечательных и уникальных функций вашей собственности. Описывайте жилье точно, подробно и описательно, используя прилагательные для создания эмоциональной связи, но не переусердствуйте. Наиболее эффективные описания - 100-150 слов.

3. Начать и не прекращать говорить

Платежи для самостоятельной регистрации мгновенно открывают доступ к мировым покупателям. И теперь, когда вы привлекли их внимание, будь то онлайн-запрос, звонок или непосредственное посещение жилья, продолжайте разговор! Запросите обратную связь и следите за информацией о любых открытых вопросах или решайте любые потенциальные проблемы, чтобы ничто не могло помешать сделать предложение о покупке.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Китай теряет миллиарды: почему майнинговые компании срочно строят заводы в Америке сегодня в 18:13

Китайские производители майнингового оборудования переезжают в США из-за новых тарифов. Стоит ли ждать снижения цен и роста хешрейта Биткоина?

Читать полностью »
Секрет Coinbase раскрыт: что скрывает новый проект, который перевернет инвестиции сегодня в 17:01

Coinbase готовится к запуску токенизированных акций, которые могут перевернуть рынок. Но что мешает бирже обойти традиционных брокеров?

Читать полностью »
Секретный расчет майнеров: почему они наращивают мощности, даже когда сеть теряет 10 EH/s сегодня в 16:06

Хешрейт Биткоина бьёт рекорды, но майнерам-одиночкам всё сложнее. Почему крупные компании наращивают мощности, а сеть внезапно теряет 10 EH/s

Читать полностью »
Тайный план США раскрыт: что стоит за новым законом, который уже называют финансовой революцией сегодня в 15:02

США делают ставку на стейблкоины: как новый закон GENIUS изменит мировые финансы? Рост рынка до $3,7 трлн, поддержка Трампа и глобальная конкуренция.

Читать полностью »
Отмыли $24 млрд за год: почему стейблкоины стали любимой валютой преступников сегодня в 14:06

99% операций со стейблкоинами легальны, но на них же приходится 60% криминала. Как США планируют остановить злоупотребления — новый закон GENIUS Act уже в Сенате.

Читать полностью »
Деньги без ценности: почему мир стоит на пороге финансового краха сегодня в 13:10

Фиатные деньги или биткоин — что надежнее? Инвестдиректор Bitwise раскрывает, почему эпоха "денег из воздуха" может подойти к концу

Читать полностью »
Криптовалюты больше не анонимны — их следующий шаг перевернет рынок сегодня в 12:07

Криптопроекты массово выходят на биржу: Circle, Gemini и Tron готовятся к IPO. Зачем им это нужно и какие риски ждут инвесторов?

Читать полностью »
Эти три схемы опустошают кошельки: как криптомошенники обманывают даже опытных инвесторов сегодня в 11:01

Криптомошенники атакуют: за квартал зафиксировано 80 000 попыток обмана. Как защититься от фишинга и фейковых токенов?

Читать полностью »