Реальные способы бесплатно получить квартиру

Вариант №1: получение квартиры в дар

Исходя из статистических данных, таким способом жилплощадь достается детям от своих родителей (например, в честь совершеннолетия). В другом случае, квартира может стать подарком от обеспеченного ухажера. Также есть вариант, когда квартира переходит в вашу собственность от пожилого человека, за которым вы ухаживали. Такие люди чаще всего не имеют наследников и в качестве благодарности завещают свое имущество. Здесь следует учесть, так как вы не являетесь близким родственником, то вам придется заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости жилья.

Вариант №2: приватизировать или встать в очередь

Приватизация - процесс передачи государственного имущества в частные руки. То есть вы можете оформить в собственность квартиру или дом, где вы проживаете по договору социального найма. В данной ситуации есть и исключения:

• квартиры в аварийном состоянии;
• общежития;
• служебная жилплощадь;
• дома в закрытых военных городках.

Кроме вышеуказанного способа есть вариант встать в очередь на жилплощадь, как малообеспеченная семья, которой необходимо улучшение условий проживания. Срок выдачи жилья, критерий оценки дохода семьи и количество квадратных метров на человека - все эти факторы определят регион, где зарегистрированы члены семьи. Наиболее часто это длительная процедура, которая может длиться годами. Вся сложность процесса в том, что есть льготники, которые получают жилье в первую очередь.

Вариант №3: договор ренты

Договор ренты - письменное соглашение, суть которого заключается в том, что одна сторона передает второй в собственность жилье, за что плательщик обязан уплачивать определенную сумму денежных средств. Договор ренты заключается с собственником жилплощади.

В основном, получателями ренты выступают пожилые люди, которые передают вам в собственность свою недвижимость, а вы в свою очередь пожизненно ухаживаете и обеспечиваете их. Бывают и иные варианты, когда назначается определенная сумма, которую необходимо платить в оговоренный срок и содержать при этом собственников. Важно понимать, что перевести недвижимость в собственность вы сможете только после кончины хозяев, поэтому тщательно подумайте и взвесьте все варианты.