Ксения Семенова Опубликована 23.12.2018 в 17:16

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы
ЦБ Российской Федерации выдвинул инициативу позволить заемщикам на время прекращать вносить кредитные платежи, ввиду тяжелых жизненных обстоятельств. Этой информацией поделился первый зампред Центробанка России Сергей Швецов. В рамках нововведения планируется добавить в общую схему ипотечного займа пункт, который даст право человеку приостановить выплаты по долговым обязательствам на определенный срок, если он заболел или потерял место работы.

По сообщению Швецова, жители России до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место профессиональной деятельности. Если это не стандартная смена вида деятельности или рабочего места, а увольнение или сокращение, то перед гражданином встает серьезная проблема - утрата заработка. В среднем, в течение 3-6 месяцев заемщикам этого возраста удается найти новое вакантное место.

Но в то время, пока работы нет, граждане смогут применить новую опцию. В планах, разрешить им не платить по кредиту, если произошли вышеуказанные обстоятельства, либо при болезни и несчастных случаях. Чтобы это осуществить, необходимо будет применить предварительно согласованную в стандарте ипотечного займа схему. Опцион - право одной стороны. Проще говоря, заемщик может применить отсрочку по выплате долговых обязательств, поставив в известность кредитную организацию о своих проблемных ситуациях.

Швецов также добавляет, что кредитные организации не будут работать в убыток, ввиду того, что подобная опция продлевает срок ипотеки. Кроме того, кредитный продукт, к которому применили вышеуказанную возможность, не является проблемным. На сегодняшний день проводится смотр возможности единичного опциона. Но в последующем его могут разрешить использовать уже ни один раз для единственного кредита, если заемщик показал себя с хорошей стороны.

«При поощрительных мерах со стороны властей, ипотечный вид кредита стал более востребован. Исходя из этого, очень важно разработать схему защиты прав заемщиков, которые оформили ипотеку», - высказался начальник проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов. Стоит отметить, что попросить отсрочку по платежам граждане могут и сейчас. «На рынке присутствует возможность реструктуризации, когда при обоюдном согласии между кредитной организацией и заемщиком снижается сумма займа, но не до нуля, а до определенной суммы. Например, до половины суммы платежа», - сообщает Гордейко.

Не все кредитные организации соглашаются идти на уступки заемщикам. Климов объясняет, что каждый человек может воспользоваться процедурой реструктуризации кредита при образовании проблемной ситуации. Но чаще всего услугой не спешат пользоваться, так как это оказывает влияние на качество кредитного портфеля.

Инициативу «ипотечных каникул» поддержал и замминистра финансов Алексей Моисеев. Он подчеркивает, что нововведение нужно скрупулезно проработать - уступки в условиях для группы лиц, могут вызвать жесткие меры для остальных. Таким образом, кредитные организации получат возможность повышать процентные ставки или принимать дополнительные меры по привлечению поручителей.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Хакеры рекламировали токены с помощью ютуб-канала Dota 2 сегодня в 5:21
YouTube под атакой: бренд Dota 2 превратили в приманку для криптолохотрона

Взлом YouTube-канала Dota 2 привёл к запуску фейкового токена Dota2coin. Видео набрало тысячи просмотров, пока пользователи не раскрыли обман.

Читать полностью »
Бакланова: с 6 по 12 октября зафиксированы притоки средств в денежный рынок на ₽19 млрд сегодня в 4:18
Доходы скромные, а спрос бешеный: как фонды с низким риском стали лидерами рынка

Замедление роста облигационных ПИФов и продолжающийся отток из фондов акций формируют новую структуру предпочтений инвесторов.

Читать полностью »
Минфин Грузиии продтвердил задержание россиян из-за нелегальных криптотранзакций сегодня в 3:14
Отмывание по-грузински: как цифровые активы превратились в новый канал для незаконных транзакций

Грузинские власти раскрыли схему отмывания сотен миллионов лари через нелегальные криптосервисы, организованную россиянами. Им грозит до 12 лет тюрьмы.

Читать полностью »
Шиндлер: многие страны слишком медленно внедряют правила регулирования криптовалют сегодня в 2:09
Мир снова рискует повторить 2008 год: криптовалюты оказались вне контроля регуляторов

Генсек FSB заявил, что несогласованность регулирования криптовалют угрожает мировой финансовой стабильности, а различия между странами создают лазейки для обхода правил.

Читать полностью »
The Block: рост спроса на пут-опционы обрушил биткоин на 12% сегодня в 1:01
Крипторынок трясёт, но не ломает: коррекция, за которой может прийти шторм

16 октября биткоин временно опустился ниже 110 000 долларов. За падением стоит не паника, а структурная перезагрузка рынка и перераспределение капитала.

Читать полностью »
BlackRock запускает фонд денежного рынка для хранения резервов стейблкоинов сегодня в 0:57
Стейблкоины под контролем SEC: кто теперь управляет цифровым долларом

BlackRock запускает фонд денежного рынка под требования GENIUS Act — инструмент для регулированного хранения резервов стейблкоинов.

Читать полностью »
Полиция Камбоджи задержала и выслала несколько тысяч иностранцев-криптоброкеров вчера в 23:21
Криптовалютные ловушки смыкаются: Камбоджа превратилась в новый центр цифрового ада

Камбоджийская полиция провела крупнейшую операцию против киберсиндикатов: тысячи задержаний, сотни депортаций и раскрытые схемы криптообмана.

Читать полностью »
В США кофейня Compass Coffee протестировала Lightning-платежи через POS-терминалы вчера в 22:19
Блокчейн пришёл в кофейню: как Compass Coffee переписала правила повседневных платежей

Вашингтонская кофейня первой в мире приняла оплату цифровым золотом через терминал Square. Lightning Network делает биткоин обычным способом расчёта.

Читать полностью »