Инвестиционные квартиры и поколение Z: факторы роста цен на аренду

Рост стоимости арендного жилья в России отчасти объясняется предпочтениями арендаторов, относящихся к поколению Z. Такое мнение высказал глава сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков в интервью изданию "Комсомольская правда".

Эксперт подчеркнул, что для зумеров ключевыми факторами являются привлекательный внешний вид квартиры, ее хорошее состояние, качественная отделка и стильный интерьер.

Согласно опросам, 62% респондентов придают этому особое значение. Около 52% зумеров предпочитают заселяться в полностью готовое жилье, укомплектованное всей необходимой мебелью и техникой.

Жуков также отметил, что молодые арендаторы высоко ценят комфорт и наличие таких удобств, как кондиционер и посудомоечная машина. Ориентируясь на эти запросы, владельцы квартир улучшают качество жилья, что, в свою очередь, ведет к увеличению арендной платы.

Дополнительным фактором, влияющим на рост цен, является появление на рынке инвестиционных квартир, приобретенных в период низких ипотечных ставок с 2020 по 2024 годы. Собственники стремятся компенсировать свои вложения, предлагая такое жилье по более высокой цене.