Квитанции теперь под контролем: счета за капремонт придётся вносить по новым правилам

Жителям Оренбургской области придётся строго следить за сроками оплаты коммунальных услуг. С 1 марта 2026 года в силу вступят единые правила, закреплённые в Жилищном кодексе РФ: платить за капитальный ремонт и другие услуги ЖКХ необходимо не позднее 15-го числа каждого месяца.

Что изменится

Ранее сроки могли различаться в зависимости от региона или управляющей компании. Теперь порядок станет единым: до 5-го числа жильцы должны получать платёжные документы, а до 15-го — перечислять деньги.

По словам председателя профильного комитета Законодательного Собрания Оренбургской области Юрия Цымбалюка, эти сроки нельзя будет изменить ни договором управления многоквартирным домом, ни решением общего собрания жильцов.

Советы шаг за шагом

1. Проверяйте почтовый ящик или электронную почту до 5-го числа — квитанции должны приходить заранее.
2. Настройте автоплатёж в банковском приложении, чтобы избежать просрочек.
3. Используйте сервисы "Госуслуги" или региональные платформы ЖКХ для дистанционной оплаты.
4. Если квитанция не пришла до 5-го числа, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ.
5. Храните чеки и выписки минимум 3 года — они могут понадобиться при спорных ситуациях.

Плюсы и минусы новых правил

FAQ

Можно ли изменить сроки оплаты по решению жильцов?
Нет, с 2026 года порядок закреплён Жилищным кодексом РФ.

Что будет, если квитанция придёт позже 5-го числа?
Жильцы могут жаловаться в управляющую компанию или жилинспекцию — задержка незаконна.

Какие санкции за просрочку?
Начисляется пеня за каждый день задержки, возможны судебные иски и арест счетов.

Мифы и правда

• Миф: теперь платить нужно сразу за полгода.
  Правда: оплата остаётся ежемесячной, но в фиксированные сроки.

• Миф: регионы смогут менять порядок.
  Правда: новые правила обязательны по всей России.

• Миф: квитанцию можно проигнорировать, если нет денег.
  Правда: долг накапливается, проценты растут, избежать оплаты не получится.

3 интересных факта

1. В Оренбуржье задолженность по ЖКХ в 2025 году превысила 3 млрд рублей.
2. Фонд капремонта региона ежегодно собирает свыше 2 млрд рублей.
3. В большинстве европейских стран оплата коммунальных услуг тоже фиксирована по дате, чаще всего до 10-15 числа.

Исторический контекст

• В 1990-х годах сроки оплаты за коммуналку могли устанавливаться каждым домом самостоятельно.
• В 2014 году появился единый институт капитального ремонта и обязательные взносы.
• В 2016 году начали внедрять электронные сервисы оплаты ЖКХ.
• В 2026 году Россия приходит к жёстко фиксированным срокам для всех регионов.

А что если жильцы не смогут платить вовремя

Если часть собственников не внесёт средства до 15-го числа, это приведёт к кассовым разрывам у управляющих компаний и фондов капремонта. В результате могут задерживаться ремонтные работы, уборка дворов, оплата подрядчиков. Поэтому новый порядок направлен на дисциплину платежей и стабильность отрасли.