Отчет управляющей компании показывает не все: какие расходы чаще всего остаются в тени

Проверять законность расходов управляющей компании проще всего через заранее прописанный в договоре управления порядок расходования средств и контроля, пояснила директор АНП "Национальный Жилищный Конгресс" Татьяна Вепрецкая. В беседе с MoneyTimes эксперт по ЖКХ рассказала, как собственникам получить информацию о тратах управляющей компании на законных основаниях.

Она уточнила, что действующая форма отчетности управляющей компании уже содержит много сведений, но пока не охватывает часть важных направлений. В частности, речь идет об использовании коммунального ресурса на общедомовые нужды и общего имущества дома, например рекламных стендов.

Вепрецкая пояснила, что самый надежный способ контролировать расходы управляющей компании это заранее закрепить в договоре управления порядок расходования средств и форму контроля.

"Тогда можете получить промежуточные отчеты по той информации, которая интересует собственников многоквартирного дома. Отчет, который управляющая компания должна делать по форме, содержит уже множество информации", — пояснила Вепрецкая.

По словам специалиста, большинством голосов собственники могут утвердить дополнительные формы отчетности, где будет указано, сколько и куда именно были направлены деньги по дому.

Эксперт добавила, что сведения о доходах от использования общего имущества, в том числе о деньгах за рекламу, также должны быть прозрачны для жильцов. Она отметила, что добиться этого проще не через обращение одного собственника, а через коллективное решение на общем собрании.

"Не просто один собственник обратится за информацией, а установленный порядок в договоре управления позволит получать на законных основаниях сведения, сколько, куда денег было направлено в многоквартирном доме. Если это не предусмотрено договором, управляющая компания вправе отказать в предоставлении информации", — предупредила Вепрецкая.