Риелтор рассказала, как сбить цену за съемное жилье

В условиях растущих цен на аренду жилья многие арендаторы ищут способы уменьшить свои расходы. Риелтор и руководитель бутика элитной недвижимости Alpha Star Properties, Елена Юргенева поделилась с «Лентой.ру» полезными советами о том, как можно добиться скидки на аренду квартиры.

По словам Юргеневой, на жилье средней и низкой ценовой категории возможно получить скидку в размере 5-10%, а на более дорогие варианты — до 20%. Однако для этого важно предварительно изучить рынок и понять, насколько адекватна цена на квартиру в конкретном районе. Если стоимость выше рыночной, у арендаторов больше шансов на успешный торг.

Потенциальные жильцы также должны произвести хорошее впечатление на арендодателя. Опрятный внешний вид, пунктуальность и отсутствие неприятных запахов могут сыграть решающую роль. При этом наличие домашних животных может затруднить процесс торга, так как они представляют собой риск повреждения имущества.

Интересно, что наличие детей может восприниматься двояко: с одной стороны, они могут стать источником порчи, но с другой — арендаторы с детьми чаще ищут долгосрочные варианты, что может быть преимуществом в переговорах.

Юргенева также советует обратить внимание на состояние квартиры. Если жилье требует ремонта или не соответствует современным стандартам, это может стать аргументом для снижения цены. Например, старая проводка может вызвать опасения у арендаторов, что также может быть использовано в переговорах.

Перед подписанием договора аренды стоит пообщаться с соседями. Если среди них есть проблемные жильцы, это может стать основанием для торга. Кроме того, отсутствие необходимых удобств, таких как посудомойка или современная плита, а также недостаточная инфраструктура в районе — все это также может повлиять на цену.