Красивые фото и пустые обещания: схемы аренды жилья бьют по туристам в высокий сезон

Рост числа жалоб на мошенничество при аренде жилья за границей совпал с началом высокого туристического сезона и стал заметен даже опытным путешественникам. Россияне все чаще теряют деньги, доверяя посредникам и "выгодным" предложениям, которые в итоге оказываются фикцией. Об этом сообщает издание "Москва 24", ссылаясь на данные СМИ и комментарии отраслевых экспертов.

Как работают схемы с арендой жилья

В Таиланде, одном из самых популярных направлений зимнего отдыха, активизировались псевдориелторы. По информации Телеграм-канала SHOT, они предлагают квартиры по привлекательным ценам, получают залог и после этого исчезают либо возвращают лишь часть средств. Подобные случаи участились с началом бархатного сезона, когда спрос на жилье традиционно растет.

Одна из пострадавших, 31-летняя Екатерина, перевела 8 тысяч батов — около 20 тысяч рублей — в качестве депозита за квартиру в Паттайе через "проверенных" посредников. После прилета заселение не состоялось, а обещания подобрать альтернативный вариант так и не были выполнены. В итоге женщине вернули только 40% суммы, не предоставив никакого жилья.

Заниженные цены как сигнал опасности

Похожая история произошла с россиянином Михаилом, который планировал долгосрочную аренду на Пхукете в новостройке. Агент предложил объект по заметно заниженной цене и потребовал срочный залог в 100 тысяч батов — примерно 252 тысячи рублей. Проверка с участием юриста показала, что посредник не имел никакого отношения к застройщику, и сделку удалось остановить.

Юристы отмечают, что схемы с депозитами в Таиланде приобрели массовый характер. При этом многие пострадавшие предпочитают не обращаться в правоохранительные органы, опасаясь обвинений в клевете. По данным СМИ, в стране предусмотрена уголовная ответственность за публикацию персональных данных предполагаемых мошенников и переписок с ними.

Почему поиск жилья на месте не панацея

Часть экспертов советует бронировать жилье только после личного осмотра, однако этот подход тоже не лишен рисков. Вице-президент Российского союза туриндустрии Георгий Мохов в беседе с "Москва 24" предупредил, что такой способ может обернуться серьезными проблемами в пиковые даты.

"Этот способ сопряжен с высокими рисками отсутствия какого-либо подходящего жилья, особенно в пиковые даты. Туристы, которые выбирают этот вариант, обычно сначала прилетают в страну и селятся в недорогой гостинице на несколько дней, а уже на месте, вживую, ищут долгосрочные варианты аренды", — отметил вице-президент Российского союза туриндустрии Георгий Мохов.

Проблема, выходящая за рамки одной страны

По словам Мохова, обман при аренде жилья за рубежом — явление нередкое, особенно в периоды повышенного спроса, включая новогодние праздники. Аналогичные инциденты фиксируются не только в Таиланде, но и на других популярных направлениях, таких как Шри-Ланка и Гоа. Эксперт подчеркнул, что речь идет об общей проблеме, с которой сталкиваются туристы разных стран.

Для снижения рисков специалисты рекомендуют выбирать проверенные онлайн-платформы и после оплаты дополнительно связываться с собственником жилья для подтверждения сделки. Также полезны рекомендации знакомых, проживающих в стране, и информация из доверенных источников. Особую настороженность, по словам экспертов, должны вызывать подозрительно дешевые предложения, которые часто публикуются в тематических чатах и пабликах.