Застройщики РФ увеличили долю китайских материалов, но не сэкономили

Российские девелоперы находятся в процессе активного пересмотра цепей поставок строительных материалов и оборудования, предназначенных для офисной недвижимости, при этом значительно увеличивается доля как китайских, так и местных производителей.

Однако, вопреки первоначальным прогнозам, это не привело к снижению затрат на строительство. Часто материалы и оборудование из Китая оказываются дороже, чем их европейские аналоги, а их интеграция в существующие проекты требует дополнительных финансовых вложений на адаптацию.

По данным исследования компании Pridex, в 2024 году доля китайских строительных материалов и инженерного оборудования в офисном строительстве возросла до 15% (по сравнению с 9% в 2022 году и 10% в 2023 году). В то же время доля российских производителей увеличилась на 6 процентных пунктов, составив 72%, в то время как европейская продукция сократилась на 11 п. п. до 13%.

К числу основных товаров, которые заменяют европейское оборудование, относятся вентиляционные системы, инженерные агрегаты, кабели, светотехнические изделия и отделочные материалы. Тем не менее, как подчеркивают специалисты, переход на новые поставки требует тщательной проверки и адаптации, что в свою очередь ведет к увеличению расходов застройщиков.