Россияне могут стать жертвами уловок застройщиков

В свете активного рекламирования новогодних скидок на квартиры, маркетолог Анастасия Лопатина, основательница известного креативного агентства, обратила внимание россиян на тактику девелоперов, которая может привести к недоразумениям. В интервью для «Ленты.ру» она рассказала, что скидки зачастую не касаются ликвидных объектов недвижимости и не являются признаком реального снижения цен.

По словам Лопатиной, нынешние предложения о снижении цен больше связаны с попытками застройщиков привлечь покупателей к «сложным» объектам, которые не пользуются большим спросом. Эксперт отметила, при столкновении с большими скидками, то нужно внимательно читать условия. Часто такие предложения содержат множество оговорок, например, отсутствие субсидированной ипотеки или рассрочки.

Лопатина уверена, девелоперы не делают скидок на ликвидные квартиры ни в течение года, ни в предновогодние дни. Акции, по ее мнению, направлены на продажу больших площадей или менее востребованных объектов, а не на квартиры, которые быстро расходятся на рынке.

Эксперт также предостерегает, что предновогодние акции не обязательно являются наилучшим временем для покупки жилья. Существует вероятность, что скидки в январе могут увеличиться, особенно если ключевая ставка останется на высоком уровне или начнет расти. Это ведет к тому, что девелоперы вынуждены будут стимулировать продажи.

Кроме того, Лопатина заметила, что акции действуют на все сегменты недвижимости, но девелоперы премиум-сегмента предпочитают избегать масштабной наружной рекламы, стремясь поддержать свой имидж. Вместо этого они фокусируются на индивидуальных предложениях для своей клиентской базы.

Аналитики отмечают, что на фоне ослабления рубля спрос на недвижимость может возрасти на 10-15%. В кризисные времена россияне традиционно начинают инвестировать в жилье, что может привести к увеличению числа сделок.

Начало формы