Свердловчане стали отказываться от домов

Готовые дома в 2023 году стали пользоваться спросом намного меньше среди жителей Екатеринбурга по сравнению с прошлым годом. В частности, эксперт по недвижимости Екатерина Торопова рассказала в беседе с Е1, что из двадцати построенных её компанией частных домов было продано только четыре.

Год назад статистика была такова, что из восьми строений продавались шесть. По словам эксперта, причина кроется в росте ключевой ставки и невыгодных условиях ипотечного кредитования.

Аналитик отметила, что дома от застройщиков продолжают пользоваться спросом, так как в таком случае действует программа льготного ипотечного кредитования. Дом от юридического лица можно купить всего за 6-8 процентов годовых, а дом на вторичном рынке потребует кредита уже под 18 процентов. Разницу в три раза аналитик назвала существенной:

Поэтому берут готовые дома только две категории покупателей: те, у кого на руках есть крупные суммы наличных денег, и те, кто меняет квартиру на дом.