Три документа, которые заставят ЖКХ считать вас по-новому. Получите их, пока не пришла очередная квитанция

Знаете ли вы, что просрочка поверки счётчика воды может увеличить ваши платежи в полтора, а то и в три раза? Многие владельцы квартир сталкиваются с этим, когда внезапно получают огромные счета не по показаниям, а по нормативам. Всё дело в пропущенном межповерочном интервале — обязательной процедуре, о которой лучше знать заранее.

Зачем это нужно: суть поверки

Поверка — это не просто проверка наличия пломб или целостности корпуса. Это специальная метрологическая процедура, которая определяет, насколько точно ваш счётчик воды, газа или электричества считает потреблённые ресурсы. Можно ли ему "доверять" при расчёте сумм в квитанциях? Со временем любые механизмы изнашиваются, и появляется погрешность, которая может стоить вам денег.

Почему именно "поверка", а не "проверка"? Эти понятия часто путают. Проверка — это более широкий термин, который включает в себя осмотр прибора, целостности пломб и его наличия вообще. А поверка касается исключительно точности его измерений.

Первую в жизни поверку прибор учёта проходит ещё на заводе-изготовителе. Её дату и оттиск печати ставят прямо в техническом паспорте. У каждого типа прибора — свой межповерочный интервал (МПИ), срок, через который процедуру нужно повторить. Этот срок всегда указан в документации.

Обязательна ли процедура и что будет, если её избегать

Закон возлагает обязанность по поверке на собственника жилья. Хотя прямых штрафов за сам факт просрочки поверки счетчиков воды или электричества нет, последствия всё равно ударят по карману.

Сначала начисления будут идти по вашим среднемесячным показаниям за последние полгода. Такой период длится 3 месяца.

Затем плата за ресурс начнёт начисляться по нормативу. А если речь о воде, то ещё и с повышающим коэффициентом. По России он составляет 1.5, а в Москве, например, может доходить до 3.

С газовыми счётчиками особая история. Их просрочка может вскрыться во время ежегодной проверки оборудования специалистами газовой службы. Если вы не пустите инспектора или проигнорируете предписание о замене непригодного счётчика, это уже грозит реальным штрафом.

С апреля 2024 года он составляет от 5 до 10 тысяч рублей.

Если показания счётчика попадают в пределы допустимой погрешности (до 3-5%), счетчиком можно пользоваться дальше. Если погрешность слишком большая, специалист организации выдаст акт о непригодности и будет рекомендовать его замену.

Кто имеет право проводить поверку

Главное правило — выбирайте только аккредитованные компании. Согласовывать свой выбор с управляющей компанией (УК) или ТСЖ не нужно. Будьте крайне осторожны: мошенники часто звонят и навязывают услуги по поверке и срочной замене приборов учёта.

Как найти надежного подрядчика

Уточните в своей УК, с какими организациями они работают.

Спросите совета у соседей, которые недавно проводили поверку.

Найдите фирму самостоятельно через интернет.

Важно: обязательно проверьте наличие аккредитации у выбранной компании. Найдите её ИНН и проверьте его через онлайн-Реестр аккредитованных лиц на сайте Росаккредитации.

Как всё происходит на практике

Процесс зависит от оснащения компании. В идеале поверку проводят на дому без снятия прибора. Специалист приезжает с переносной поверочной установкой, и вся процедура занимает от 15 до 40 минут.

Если такого оборудования нет, счетчик придётся демонтировать и отвозить в лабораторию, что, конечно, менее удобно и займёт больше времени.

Интересный факт: с 2020 года обязанность по поверке электросчётчиков в многоквартирных домах лежит на энергоснабжающих организациях. Они должны сами вас уведомить и провести все работы за свой счёт. Если срок подходит, а вам не звонят — проявите инициативу и подайте заявку.

Ещё один нюанс: с газовым оборудованием лучше сразу связаться с управляющей компанией или поставщиком газа. С 2023 года УК обязаны иметь договор со специализированной организацией, поэтому они сами направят к вам нужного специалиста.

Что делать после поверки

После визита мастера у вас на руках должны остаться три документа: договор, акт выполненных работ и квитанция об оплате. Внимательно сверьте реквизиты компании с теми, что указаны в Реестре.

Самое важное: данные об успешной поверке вашего прибора компания обязана внести в федеральный информационный реестр "Аршин" в течение 40 рабочих дней. Именно оттуда управляющая компания получит обновлённую информацию. Раньше нужно было самостоятельно относить бумажное свидетельство в УК, теперь этот процесс автоматизирован.

Однако бумажный акт лучше хранить. Он ваш козырь на случай, если данные в систему не внесут и начисления по нормативу не прекратятся. С этим документом вы сможете доказать свою правоту.

Сколько стоит уверенность

Поверка — это забота собственника, поэтому её стоимость не входит в коммунальные платежи. Цены варьируются в зависимости от региона и компании. Например:

1. В Москве поверка одного водосчётчика стартует от 900 рублей.
2. В Санкт-Петербурге — от 800 рублей.
3. В Екатеринбурге можно найти услуги и от 450 рублей.

Цены свободные, поэтому имеет смысл изучить несколько предложений.