Место заброшек займут дома и магазины: началось обновление района возле Новопеределкино

В Западном округе столицы стартует масштабное обновление сразу четырёх участков земли рядом с деревней Орлово. Их общая площадь — почти 9 гектаров. Эти территории включены в программу комплексного развития (КРТ), и уже известно, что именно появится на их месте.

Что будет построено?

На месте устаревших зданий, которые сейчас занимают эти участки, вырастет современный жилой квартал. Общая площадь нового жилья — около 140 тысяч квадратных метров. Это не просто дома, а целые жилые комплексы, куда переедут участники программы реновации. Площади квартир составят примерно 84,5 тыс. кв. м, что позволит обеспечить новым жильём около 3 тысяч человек.

Помимо жилых зданий, здесь также возведут 27 тысяч кв. м недвижимости производственного назначения. Это значит, что район получит не только новое жильё, но и 560 рабочих мест — по расчётам мэрии.

"Проект включает редевелопмент четырёх участков площадью 8,85 га у деревни Орлово: 140 тыс. кв. м жилья, 27 тыс. кв. м производственной недвижимости и 560 рабочих мест", — сообщил Владимир Ефимов, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Где именно будет стройка?

Все четыре участка находятся в районах Ново-Переделкино и Солнцево:

один — на улице Шолохова, рядом с Ульяновским лесопарком и станцией метро "Новопеределкино" (Солнцевская линия);
три других — на улице Родниковая, практически вплотную к заказнику "Долина реки Сетунь" и в пешей доступности от станции МЦД-4 "Новопеределкино".
Сейчас эти земли заняты старыми зданиями, которые давно не используются по назначению.

Что появится для жителей?

Первый этаж новых домов займут объекты социальной инфраструктуры: магазины, аптеки, частные клиники, образовательные центры. Это делается для того, чтобы всё нужное находилось в шаговой доступности от дома. Кроме того, планируется:

• озеленение дворов,
• обустройство спортивных и игровых площадок,
• установка освещения и камер наблюдения.

"Дворы комплексно озеленят, там оборудуют площадки для активного отдыха и спорта, а также установят объекты наружного освещения и камеры видеонаблюдения", — рассказал Владислав Овчинский, глава департамента градостроительной политики.

Что такое КРТ и как она работает?

Программа комплексного развития территорий — это стратегия, по которой Москва постепенно избавляется от заброшенных зданий и пустырей. Вместо них появляются многофункциональные кварталы с жильём, дорогами, рабочими местами и сервисами.

Таких проектов по всему городу уже 302, и они охватывают около 4,2 тыс. гектаров. По словам мэрии, это один из ключевых механизмов обновления городской среды.