Почти половина туляков отказались от квартир: причина удивила даже экспертов рынка

Почти половина экономически активных жителей Тулы предпочитают жить в частных домах. Таковы результаты нового исследования сервиса SuperJob, которое показало: интерес к индивидуальному жилью в регионе растёт, а многоэтажки теряют популярность даже среди молодёжи.

Частный дом — новый символ комфорта

42% опрошенных заявили, что хотели бы жить в собственном доме. Для них важны простор, автономность и возможность создать личное пространство без соседей за стеной. Многие отмечают и практическую выгоду — экономию на коммунальных платежах и возможность обустроить участок под себя.

Квартиры теряют привлекательность

Каждый пятый житель Тулы (21%) всё ещё рассматривает квартиры на нижних этажах многоквартирных домов. Средняя этажность (6-10 этажей) интересует лишь 13% участников опроса. А вот жить выше 20-го этажа готовы только 3% — рекордно низкий показатель. Исследователи отмечают, что туляки всё чаще устают от плотной городской застройки и ищут альтернативы.

С возрастом — всё ближе к земле

Возрастные различия оказались заметными. Люди старше 45 лет чаще выбирают частные дома, ценя спокойствие, тишину и возможность иметь свой сад. Молодёжь до 35 лет, напротив, реже интересуется жильём на нижних этажах и чаще остаётся в городских квартирах. Однако даже среди них растёт запрос на комфорт и личное пространство — многие мечтают о своём доме в пригороде.

Мужчины и женщины думают одинаково

Исследование показало: гендерные различия в предпочтениях почти отсутствуют. И мужчины, и женщины примерно в равной степени хотят жить в частных домах. Единственная разница — мужчины чуть чаще выбирают верхние этажи, в то время как женщины предпочитают уровень до пятого этажа или загородный формат.

Таблица "Сравнение"

Советы шаг за шагом

1. Определите приоритеты. Если важен комфорт и тишина — рассмотрите частный дом или таунхаус.

2. Оцените расходы. Дом требует больше ухода, но даёт экономию на коммунальных платежах.

3. Учтите транспорт. При выборе загородного жилья заранее просчитайте время на дорогу и доступ к школам и магазинам.

4. Планируйте наперёд. Молодым семьям стоит задуматься о расширении — дом легче модернизировать, чем квартиру.

Мифы и правда

Миф: жить в частном доме дороже, чем в квартире.
Правда: расходы на отопление и электричество могут быть ниже, особенно при автономных системах.

Миф: частный дом — только для пенсионеров.
Правда: всё больше молодых семей выбирают дома с участком, где можно отдыхать и работать удалённо.

Миф: квартира безопаснее.
Правда: современные частные дома оснащаются видеонаблюдением и системами "умный дом", повышая безопасность.

FAQ

Почему жители Тулы выбирают частные дома?
Из-за желания иметь личное пространство, снизить уровень шума и избежать тесных соседей.

Какой тип квартир остаётся популярным?
Жильё до пятого этажа — компромисс между комфортом и доступом к инфраструктуре.

Почему падает интерес к высоткам?
Из-за усталости от лифтов, шума, переплат за обслуживание и отсутствия ощущения "своего места".

Ошибка → Последствие → Альтернатива

Ошибка: выбор квартиры на высоком этаже ради вида.
Последствие: духота, зависимость от лифта, перегрев летом.
Альтернатива: жильё на средних этажах или частный дом с видом на природу.

Ошибка: недооценка затрат на содержание дома.
Последствие: неожиданные расходы на ремонт и отопление.
Альтернатива: заранее планируйте бюджет, используйте энергоэффективные технологии.

Ошибка: покупка квартиры без учёта будущих потребностей семьи.
Последствие: нехватка места и дискомфорт.
Альтернатива: выбирать жильё с возможностью расширения или переезда в дом.

А что если…

А что если тренд на частные дома продолжится? Тогда рынок недвижимости может измениться: коттеджные посёлки станут доступнее, а застройщики начнут предлагать гибридные решения — квартиры с террасами, мини-дома и таунхаусы. Для Тулы это может стать новым этапом городской жизни, где комфорт снова важнее этажности.