Лоты уходят один за другим: эти площади в центре Москвы обещают ожесточённую борьбу
Предприниматели получили возможность приобрести помещения в самых востребованных районах столицы. На городских торгах появилось 10 объектов общей площадью более 2,8 тыс. кв. м.
Где можно купить помещения
На торги выставлены объекты в Таганском, Тверском, Басманном и Красносельском районах, а также в Хамовниках и Замоскворечье.
-
В Красносельском, Хамовниках и Замоскворечье есть помещения площадью менее 100 кв. м.
-
В Замоскворечье также доступен объект площадью 149,5 кв. м.
-
В Басманном районе выставлены помещения от 121,4 до 294,4 кв. м — на ул. Большая Почтовая, Фридриха Энгельса и в Казарменном переулке.
-
В Таганском районе можно приобрести помещение площадью 386,8 кв. м на Новоспасском переулке.
-
В Тверском районе на торги выставлены два объекта общей площадью более 1,4 тыс. кв. м — на Страстном бульваре и ул. Большая Грузинская.
Условия участия
Заявочные кампании завершатся в период с 30 сентября по 21 октября, в зависимости от лота. Принять участие можно через онлайн-аукцион.
Какие направления подойдут
Предлагаемые площади подходят для:
-
частных медицинских клиник,
-
кафе и ресторанов,
-
юридических и консалтинговых компаний,
-
офисов и сервисных центров.
Плюсы и минусы
| Плюсы | Минусы |
| Престижное расположение в центре Москвы | Высокая конкуренция на аукционах |
| Прямая сделка с городом | Большие вложения в покупку и ремонт |
| Онлайн-формат торгов удобен | На один лот претендует несколько инвесторов |
| Разнообразие площадей — от компактных до крупных | Часть помещений требует доработки |
Сравнение объектов
| Район | Площадь | Особенность |
| Красносельский | < 100 кв. м | Подходит для небольшого офиса или магазина |
| Хамовники | < 100 кв. м | Отличный вариант для бутика |
| Замоскворечье | 149,5 кв. м | Универсальное пространство для кафе |
| Басманный | 121-294 кв. м | Несколько помещений в деловой зоне |
| Таганский | 386,8 кв. м | Просторный объект под клинику или ресторан |
| Тверской | > 1,4 тыс. кв. м | Крупные площади для инвесторов |
Советы шаг за шагом
-
Определите нужный формат бизнеса.
-
Изучите лоты на официальной площадке торгов.
-
Подготовьте пакет документов для участия.
-
Рассчитайте бюджет на покупку и ремонт.
-
Подайте заявку до окончания кампании по выбранному объекту.
Мифы и правда
-
Миф: на аукционах участвуют только крупные компании.
Правда: лоты доступны и для малого бизнеса. -
Миф: участвовать сложно.
Правда: процесс проходит онлайн и прозрачно. -
Миф: в центре Москвы нет доступных площадей.
Правда: город регулярно выставляет новые объекты.
FAQ
Можно ли участвовать дистанционно?
Да, торги проходят в онлайн-формате.
Какая средняя конкуренция за лот?
Обычно на один объект претендуют около семи инвесторов.
Когда завершатся заявки?
В зависимости от объекта — с 30 сентября по 21 октября.
Ошибка → Последствие → Альтернатива
-
Ошибка: подавать заявку в последний момент.
Последствие: риск не успеть собрать документы.
Альтернатива: готовиться заранее и подавать раньше срока. -
Ошибка: выбирать объект без расчёта бюджета на ремонт.
Последствие: дополнительные расходы могут превысить план.
Альтернатива: учитывать полную стоимость проекта. -
Ошибка: игнорировать маленькие помещения.
Последствие: упущенные варианты для компактного бизнеса.
Альтернатива: рассмотреть лоты менее 100 кв. м.
А что если…
Если спрос на объекты превысит предложение, цены могут значительно вырасти. Но именно сейчас у предпринимателей есть шанс закрепиться в центре Москвы и получить перспективное помещение напрямую от города.
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
