Новые ограничения по ипотеке: прогноз цен

Введение дополнительных требований к ипотечным займам, которые вступят в силу с апреля, не окажет существенного влияния на цены на недвижимость. Такое мнение высказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский в интервью Life.ru. Он прокомментировал последние изменения в ипотечной политике Центрального банка РФ, передает Лента.ру.

По мнению эксперта, новые правила не приведут к кардинальным изменениям на рынке ипотечного кредитования, поскольку основная доля (84%) приходится на льготную ипотеку, условия которой до этого были ужесточены. Заемщикам с высокой долговой нагрузкой, на которых нацелены новые ограничения, и так было сложно получить кредит. Лазовский уверен, что существенного снижения спроса не произойдет, а коррекция цен после решения ЦБ будет незначительной.

Он прогнозирует, что максимальное снижение цен может составить 5% и только для неликвидных объектов. При этом, как полагает эксперт, девелоперы объявят о неких «социальных акциях». Цены будут стабильными, так как предпосылок для коррекции нет, убежден Лазовский.