Снижение сделок на вторичном рынке жилья в Москве: апрель 2025 года показал падение

В апреле 2025 года в Москве было зарегистрировано 11,41 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что стало значительным снижением по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно данным, предоставленным столичным управлением Росреестра, этот показатель на 7,6% ниже мартовского результата, который составил 12,35 тысячи сделок. Более того, апрельские цифры показывают 12,8%-ное снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 13,08 тысячи сделок, и 23,7%-ное снижение по сравнению с апрелем 2023 года, когда на вторичном рынке было зафиксировано 14,95 тысячи сделок.

Среднее число зарегистрированных сделок с начала 2025 года составило 11,33 тысячи в месяц, что близко к апрельскому значению. Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве, отметил, что третий месяц подряд число переходов прав не опускается ниже 10 тысяч сделок. Он также добавил, что по сравнению с январским результатом текущего года прирост составляет 20%.

За первые четыре месяца 2025 года в Москве на вторичном рынке было зарегистрировано 45,32 тысячи сделок, что на 4,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года (43,24 тысячи сделок). Однако этот результат также на 5,8% ниже, чем за тот же период 2023 года.

По данным Росреестра, в 2024 году в сегменте вторичного жилья в столице было зарегистрировано 146,2 тысячи сделок, что на 16,4% меньше рекорда, установленного в 2023 году. Эти данные подчеркивают текущие тенденции на рынке недвижимости столицы, где наблюдается неоднозначная динамика и снижение интереса потребителей в сравнении с предыдущими годами. Эксперты предполагают, что эта ситуация может быть связана с различными экономическими факторами, влияющими на покупательский спрос и общую активность на рынке.