Окна, полы, стены — не забываю ни одного пункта и экономлю на каждой детали: метод расчёта сметы

С чего начать ремонт, чтобы не потонуть в тратах и не сорвать сроки? Ответ прост — с детальной сметы, пишет РБК. Именно она становится ориентиром в потоке строительных решений, цен и этапов работ. Без неё ремонт рискует превратиться в стихийный хаос, а бюджет — в черную дыру.

Разбираемся, как самостоятельно грамотно составить смету и какие пункты в ней обязаны быть — даже если вы не планируете обращаться к дизайнеру или прорабу.

Что такое смета и зачем она нужна

Смета на ремонт — это, по сути, детальный финансовый план. В ней отражены все виды работ, объёмы и стоимость, включая материалы и сопутствующие расходы. Такой документ обязательно включают в договор на выполнение ремонта, особенно если вы нанимаете подрядчиков.

По словам Полины Цветковой, смета помогает не только спрогнозировать итоговые траты, но и наглядно увидеть, на что уходит каждая статья расходов. Чем точнее смета — тем меньше неприятных сюрпризов в процессе.

Что понадобится для составления сметы

Перед тем как сесть за расчёты, важно подготовить:

• Проект дизайна (если есть) — он ускорит работу, ведь в нём уже прописаны размеры, материалы, расстановка мебели;
• Замеры помещений — желательно точные: длина, ширина, высота, дверные и оконные проёмы;
• Перечень всех планируемых работ — от демонтажа до чистовой отделки;
• Расчёт объёмов и стоимости материалов (обои, плитка, провода и т. д.);
• Указание расценок на работу специалистов;
• Дополнительные расходы: доставка, вывоз мусора, аренда техники;
• Резерв на непредвиденные расходы (рекомендуется закладывать 5-10%).

Как отмечает Полина Цветкова, на этом этапе вы уже можете воспользоваться онлайн-сервисами и калькуляторами. Они упростят расчёт, особенно для новичков.

Что обязательно должно быть в смете

Смета не может быть универсальной для всех — многое зависит от объема ремонта (косметический, капитальный, частичный). Однако есть перечень расходов, без которых не обойтись:

• Подготовка: демонтаж, очистка, вынос старой отделки;
• Черновые материалы: штукатурка, стяжка, шпаклёвка, провода;
• Чистовая отделка: плитка, краска, ламинат, натяжные потолки;
• Монтаж инженерных сетей: электрика, сантехника, вентиляция;
• Установка дверей и окон;
• Транспортные и организационные расходы.

"Не забывайте включать в расчёт стоимость мелких, но важных работ, — уточняет Денис Дроздов. — Это, например, вынос мусора, подъем материалов на этаж, установка розеток или герметизация стыков".

Разбивка сметы по этапам

Чтобы ремонт шел по плану, смету лучше оформить в логической последовательности выполнения работ. Примерная схема:

• Демонтаж старых покрытий;
• Черновая отделка (выравнивание стен, заливка стяжки);
• Инженерные системы: проводка, трубы, отопление;
• Предчистовая отделка: подготовка поверхностей;
• Малярные и плиточные работы;
• Чистовая отделка: обои, краска, потолки;
• Установка финишной сантехники, выключателей, плинтусов.

Как правильно сделать замеры

Не поленитесь — измерьте всё. На обмерном плане указываются: размеры помещений, высота потолков, точное положение коммуникаций, проёмы окон и дверей. Эти данные нужны не только для расчета материалов, но и для корректной установки мебели и техники.

Подсчёт объёмов и стоимость работ

Каждый вид работ измеряется в своих единицах:

• м² — для отделки стен, потолков, полов;
• п.м. — для проводки, плинтусов, откосов;
• шт. — для сантехники, люстр, розеток.

Не забудьте учесть расценки на работу мастеров. Иногда проще и дешевле нанять бригаду под ключ, чем искать специалистов по отдельности.

Где искать образцы смет

Готовые шаблоны можно найти в интернете — как в формате Excel, так и в специализированных приложениях. Это удобный способ не забыть ни одной позиции и сразу понять, насколько ваш бюджет реален.

Ремонт без сметы — это как стройка без фундамента. Пусть план будет не идеальным, но он поможет избежать импульсивных решений и перегрузки кошелька.