Не фундамент и не сваи: на чем теперь держатся дома будущего

Представьте дом, который собирается как конструктор за пару недель, управляется голосом и идеально вписывается в природу. Это не фантастика — так будут выглядеть загородные дома в 2025 году. Архитекторы прогнозируют революцию: на смену традиционным кирпичным особнякам придут умные, экологичные и даже модульные решения.

Культурный код вместо шаблонных фасадов

Раньше загородные дома копировали классические особняки или скандинавские шале, но теперь тренд — уникальность.

"Современная архитектура уходит от простого копирования старых форм. Вместо ставней и срубов мы ищем новые способы использовать традиционные материалы", — говорит Александр Салов, сооснователь бюро Osetskaya. Salov.

Например, дерево и кирпич остаются в тренде, но теперь их комбинируют с бетоном и стеклом, создавая **гибридные** проекты. Вместо "домиков из прошлого" — дома с историей, но в современной интерпретации.

Умные технологии: когда дом сам заботится о комфорте

Пандемия ускорила переезд в пригород, и теперь люди хотят городской комфорт за пределами мегаполиса. Решение — умные системы, которые контролируют свет, отопление и даже безопасность.

"Искусственный интеллект может управлять климатом, освещением и техникой. Всё чаще дома оснащают SIM-картами, чтобы управлять ими удалённо", — объясняет Алексей Зародов из Syntaxis.

Но не всем нужен "дом будущего" с сенсорами в каждой розетке. Для большинства достаточно базовых решений — например, умного термостата или системы видеонаблюдения.

Экоминимализм: природа вместо вычурного дизайна

Главный тренд 2025 года — естественность. Дома становятся проще: большие окна, открытые пространства, природные материалы.

"Люди хотят чувствовать связь с природой, но при этом — защищённость. Поэтому популярны деревянные дома с панорамным остеклением", — отмечает Алексей Тарашевский.

Цвета года - бежевый, терракота, приглушённый зелёный. А в тренде — асимметрия, зелёные крыши и даже вертикальные сады на фасадах.

Дома-конструкторы: как строят за месяц

Спрос на быстрое жильё растёт, и на рынке появляется всё больше модульных домов и префабов (готовых панелей).

"Скоро дома можно будет заказывать онлайн, как мебель. Технологии позволяют собрать жильё за 3-4 недели", — говорит Сергей Пергаев из Pergaev Bureau*

Такие дома дешевле, но не для всех: они подходят тем, кто готов к переездам и не ищет "родовое гнездо".

Хобби-посёлки: когда соседи — единомышленники

Новый тренд — тематические посёлки для художников, IT-специалистов или даже любителей йоги.

"Здесь важно создать комьюнити с общими ценностями. Мы предлагаем несколько вариантов дизайна, но без полной свободы — иначе получится хаос", — рассказывает Анастасия Абашева из T+T Architects.

Такие проекты требуют чётких правил, но зато жители получают инфраструктуру под свои интересы.

Мини-дома: дача вместо квартиры

Не все готовы переезжать за город навсегда, поэтому растёт спрос на компактные дома для сезонного проживания.

"Этот формат — золотая середина: свой уголок природы без огромных затрат", - говорит Абашева.

Такие домики часто строят без фундамента, что делает их ещё доступнее.

Вывод: каким будет дом будущего?

2025 год принесёт персонализацию, технологии и экологичность. Дома станут быстрее строить, легче менять и удобнее контролировать.