НКР прогнозирует сокращение ипотечного рынка в 2025 году

Рейтинговое агентство НКР прогнозирует, что в 2025 году российский ипотечный рынок покажет наихудший результат за последние восемь лет. Об этом пишет ТАСС.

Эксперты ожидают, что количество выданных ипотечных кредитов сократится на 30-40% по сравнению с предыдущим годом.

"В 2025 году будет выдано около 0,8-1 млн кредитов, что на 30-40% меньше, чем в 2024 году", — сообщает НКР.

Тем не менее, специалисты подчеркивают, что несмотря на снижение числа кредитов, льготные программы, такие как семейная ипотека, составят более 80% от всех выданных займов. Эти программы предполагают более низкие ставки, что сдержит снижение стоимости ипотечных кредитов на уровне 25-30%. Общий объем ипотечных кредитов в 2025 году может составить 3,3-3,7 трлн рублей, что сопоставимо с показателями 2018-2020 годов.

Прогнозируется, что ставки по ипотечным кредитам останутся на уровне прошлого года (8,8%), но из-за роста цен на жилье спрос на ипотеку в 2025 году будет сопоставим с уровнем 2016-2017 годов, когда ставки были выше (11-12%).

В НКР считают, что восстановление рынка ипотеки возможно лишь при снижении ключевой ставки до 15-16%. Это поможет заемщикам рефинансировать кредиты по более выгодным условиям и стимулировать рост объемов кредитования.