Цены на вторичку в мегаполисах падают: эксперты раскрыли скрытую причину

На рынке вторичного жилья в России зафиксировано очередное снижение цен. В июне 2025 года стоимость готовых квартир в крупнейших российских городах снизилась в среднем на 1,2% по сравнению с маем, сообщает "Ведомости" со ссылкой на данные компании "Самолет плюс".

По информации аналитиков, средняя цена квадратного метра готового жилья достигла 180 тысяч рублей. В "Этажах" подтвердили тренд — по их подсчётам, в миллионниках "квадрат" подешевел на 0,8% за месяц, до 147,8 тысячи рублей.

Собеседники газеты отмечают, что падение цен продолжается уже третий месяц подряд, если не учитывать Москву и Санкт-Петербург. Последняя корректировка наблюдалась в апреле — тогда снижение составило лишь 0,2%.

Эксперты объясняют такую динамику снижением спроса: на рынок влияет сезон отпусков и всё ещё высокие ставки по ипотеке, которые сдерживают покупателей.