Ниже инфляции: Аналитики предсказывают замедление роста цен на жилье в 2025 году

Согласно аналитическим материалам ДОМ.РФ, рост цен на новостройки в России замедляется. В апреле 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья выросла всего на 0,5%, что значительно ниже показателя марта (+1,1%) и февраля (+1%).

За четыре месяца 2025 года строящееся жилье подорожало на 2,9%, что по-прежнему остается ниже уровня инфляции, которая по состоянию на 28 апреля 2025 года составила 3,2%.

С начала года цены на первичном рынке жилья выросли почти во всех регионах, охваченных индексом ДОМ.РФ, в 63 из 68. При этом в 30 регионах темпы роста цен опережают среднероссийские значения. Лидером по росту цен является Москва, где стоимость новостроек за январь-апрель выросла на 6,7%.

Самые высокие темпы роста зафиксированы в Севастополе на +14% с начала года, в Смоленской области на +7,5%, и в Орловской области на +6,9%. Отмечается и снижение цен в некоторых регионах, в частности, в Ульяновской области на 3,5%.

Сдерживающим фактором для роста цен является стабилизация спроса. В апреле 2025 года продажи в новостройках составили 1,8 млн кв. м, что соответствует среднемесячному уровню первого квартала 2025 года.